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社区农田开发与利用协议

合同编号：________

第一章总则

第一条合同签订依据

1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。

第二条协议目的

2.1为了合理利用社区农田资源，提高土地利用效率，实现可持续发展，特制定本协议。

第三条定义

3.1本协议中下列用语的含义：

3.1.1“农田”指社区范围内可用于农业生产的地块；

3.1.2“开发者”指负责社区农田的开发与利用的单位或个人；

3.1.3“使用者”指经开发者同意使用农田的单位或个人。

第四条协议期限

4.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

第五条协议生效条件

5.1双方按照本协议约定的条件完成各自的义务，本协议自履行完毕后生效。

第二章农田开发利用计划

第六条农田开发利用原则

6.1农田开发利用应遵循合理利用、保护环境、保障农业可持续发展的原则。

第七条开发利用项目

7.1开发利用项目包括但不限于以下内容：

7.1.1农田基础设施建设；

7.1.2农田土地整治；

7.1.3农作物种植及养殖；

7.1.4农田生态保护与建设。

第八条项目规划与审批

8.1开发者应根据国家相关政策法规和当地实际情况，制定详细的农田开发利用项目规划；

8.2项目规划需经社区居民代表大会审议通过，并报相关部门审批。

第九条项目实施与管理

9.1开发者负责项目实施，保证项目按照规划要求进行；

9.2项目实施过程中，使用者应按照开发者规定的方式方法进行作业；

9.3项目管理应遵循公开、公平、公正的原则。

第十条项目资金投入与使用

10.1农田开发利用项目资金来源包括但不限于投入、社会资本等；

10.2项目资金使用应严格按照国家相关规定执行，保证专款专用。

第三章农田使用权与收益

第十一条农田使用权

11.1开发者将农田使用权依法提供给使用者；

11.2使用者有权在农田上进行种植、养殖等农业活动。

第十二条收益分配

12.1农田所得收益，在扣除项目投入、成本、税费等后，按约定比例在开发者与使用者之间分配；

12.2分配比例应根据项目特点、投资比例等因素协商确定。

第十三条收益使用

13.1收益用于农田维护、改善农田条件、项目可持续发展等；

13.2收益使用情况应定期向社区居民代表大会报告。

第四章农田保护与生态环境

第十四条农田保护

14.1双方应共同遵守国家法律法规，加强农田保护；

14.2不得破坏农田土壤、植被，不得随意排放废弃物。

第十五条生态环境

15.1农田开发利用过程中，应注重生态环境保护；

15.2鼓励发展生态农业，推广绿色种植技术。

第十六条环境监测与治理

16.1开发者应建立环境监测制度，定期监测农田生态环境；

16.2发觉污染问题，应及时采取治理措施。

第五章合同的变更与终止

第十七条合同变更

17.1如有特殊原因需要变更本协议条款，双方应协商一致，签订书面变更协议；

17.2变更协议与本协议具有同等法律效力。

第十八条合同终止

18.1本协议期满，双方均可终止本协议；

18.2有下列情形之一的，本协议提前终止：

18.1.1双方协商一致同意终止；

18.1.2因不可抗力导致本协议无法履行；

18.1.3一方严重违约，经另一方要求解除。

第十九条终止后的处理

19.1本协议终止后，双方应妥善处理遗留问题；

19.2开发者应将农田使用权及相关设施无偿返还给社区居民。

第六章农田基础设施与技术服务

第十八条农田基础设施建设的责任与义务

18.1开发者负责农田基础设施建设，包括但不限于灌溉系统、排水系统、道路建设、农田水利设施等；

18.2开发者应保证农田基础设施符合国家相关标准和规范，满足农业生产需要；

18.3开发者应在项目规划阶段进行可行性研究，保证基础设施建设的合理性和经济性。

第十九条技术服务的提供与支持

19.1开发者应提供必要的农业技术服务，包括但不限于种植技术、养殖技术、病虫害防治等；

19.2开发者应定期组织农业技术培训，提高使用者农业技能；

19.3使用者在使用农田过程中遇到技术难题，有权向开发者寻求技术支持。

第二十条农田基础设施与技术服务费用的承担

20.1农田基础设施建设费用按实际发本计算，由开发者承担；

20.2农业技术服务费用按协议约定标准收取，由使用者支付；

20.3双方另有约定的，从其约定。

第七章农产品销售与市场推广

第二十一条农产品销售渠道

21.1开发者负责搭建农产品销售渠道，包括直接销售给消费者、通过批发市场销售、与商超合作等；

21.2使用者应按照开发者提供的销售渠道进行农产品销售。

第二十二条农产品市场推广