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2025年造价师《计价》考前必背知识点

各位备考2025年造价工程师的同仁们，《建设工程计价》这门学科知识点繁多，系统性强，尤其需要在理解的基础上进行记忆和应用。临考之际，我将结合历年考试重点与学科特点，为大家梳理一份核心知识点清单，希望能助大家一臂之力，巩固重点，攻克难点。

一、工程造价构成

工程造价构成是计价的基石，务必清晰掌握各组成部分的内涵与外延，以及它们在不同阶段的计算口径。

1.设备及工器具购置费：这部分费用的核心在于区分设备原价（国产、进口）与运杂费的构成。进口设备原价的计算是常考点，需牢记“到岸价（CIF）=离岸价（FOB）+国际运费+运输保险费”，以及关税、增值税、消费税等从属费用的计算基数和顺序。注意，抵岸价才是进口设备原价在国内的完整体现。

2.建筑安装工程费：此部分是重中之重，两种划分方式（按费用构成要素、按造价形成）都必须烂熟于心。

*按费用构成要素：人工、材料、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。其中，企业管理费的各项费率计算基础（以人工费为基数、以人工费+机械费为基数等）要清晰；规费的组成（五险一金+工程排污费等）及计费基础；增值税的计算（一般计税方法下，销项税额=税前造价×适用税率，税前造价不含进项税）。

*按造价形成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。措施项目费中，应予计量的措施项目（如脚手架、混凝土模板等）与不宜计量的措施项目（如安全文明施工费、夜间施工增加费等）的区分及计价方法是关键。安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施费）不得作为竞争性费用。

3.工程建设其他费用：区分建设用地费（土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金）、与项目建设有关的其他费用（如建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、监理费等）、与未来生产经营有关的其他费用（联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费）。注意联合试运转费与单机试运转费的归属差异。

4.预备费：基本预备费和价差预备费。基本预备费的计算基数为“工程费用+工程建设其他费用”，费率给定。价差预备费的计算需掌握其公式，特别是建设期各年的投资计划额、年均投资价格上涨率以及不同时间点的折现考量。

5.建设期利息：前提是“在建设期内发生并计入固定资产原值的利息”。当年借款按半年计息，上年借款按全年计息，这是计算的基本原则，务必掌握各年应计利息的叠加计算过程。

二、工程计价方法与依据

此部分涉及计价的底层逻辑和标尺，对后续各阶段计价起着指导作用。

1.工程计价基本原理：理解“分解计量”与“组合计价”的过程。无论是定额计价还是清单计价，都遵循这一基本原理。

2.工程量清单计价规范：核心是“五个统一”（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则）。项目特征描述的准确性直接影响综合单价的确定，是清单计价的灵魂。

3.定额的分类与应用：施工定额是企业内部管理的基础；预算定额是编制施工图预算、确定招标控制价的依据，其人工、材料、机械台班消耗量的确定方法（如写实记录法、工作日写实法等）及单价的组成（人工日工资单价、材料单价、施工机械台班单价的详细构成）要清楚。概算定额与概算指标是设计阶段计价的依据，了解其与预算定额的区别与联系。

4.人工、材料、机械台班单价的确定：

*人工日工资单价包含基本工资、工资性补贴、辅助工资、职工福利费、劳动保护费。

*材料单价=（材料原价+运杂费）×（1+运输损耗率%）×（1+采购及保管费率%）。

*施工机械台班单价包括折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、税费。注意安拆费及场外运费针对的是小型机械，大型机械的安拆费及场外运费属于措施项目费。

5.工程造价指数：理解其概念和分类，重点掌握设备、工器具价格指数和建筑安装工程价格指数的编制方法，特别是加权调和平均数指数和加权算术平均数指数的应用场景。

三、决策和设计阶段工程造价的预测

此阶段计价对项目总体造价控制至关重要。

1.投资估算的编制：掌握静态投资估算的几种方法，如单位生产能力估算法、生产能力指数法（重点，公式及x取值）、系数估算法（设备系数法、主体专业系数法）、比例估算法、指标估算法。动态投资部分主要考虑价差预备费和建设期利息。

2.设计概算的编制：单位工程概算的编制方法（概算定额法、概算指标法、类似工程预算法）。概算定额法与施工图预算编制思路类似；概算指标法适用于初步设计深度不够的情况，要注意结构差异的调整。

3.施工图预算的编制：传统定额计价模式与清单计价模式下的编制方法。清单计价模式下，施工图预算=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金，其中分部分项工程费是通过工程量×综合单价汇总得到，综合单价的组价过程是