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工程项目验收手续及移交单范本

工程项目的验收与移交，是确保工程质量、明确各方责任、实现项目顺利过渡的关键环节。一套规范、严谨的验收手续，辅以清晰的移交文件，不仅能够保障建设成果符合预期，更能为项目后续的运营、维护及管理奠定坚实基础。本文将详细阐述工程项目验收的一般手续，并提供移交单的参考范本，以期为相关从业人员提供实操指导。

一、工程项目验收手续

工程项目验收通常遵循一定的工作流程，涉及建设单位、施工单位、监理单位及设计单位等多方主体，具体手续可分为以下几个阶段：

（一）验收准备阶段

1.施工单位自检与申请：

施工单位在完成合同约定的全部工程内容，并经内部三级自检（班组自检、项目部复检、公司终检）合格后，整理齐全竣工资料，向建设单位（或监理单位，视合同约定）提交《工程竣工验收申请表》及完整的竣工资料。竣工资料应包括但不限于：竣工图、各类试验记录、隐蔽工程验收记录、质量评定资料、工程总结、设备说明书及保修文件等。

2.建设单位（或监理单位）审核：

建设单位（或监理单位）收到验收申请后，对施工单位提交的竣工资料的完整性、规范性进行初步审核，并对工程实体是否具备验收条件进行查验。若发现资料不齐或工程存在明显缺陷，应及时通知施工单位整改完善。

3.成立验收组与制定方案：

对于符合验收条件的工程，建设单位应牵头组织成立验收组。验收组成员通常包括建设、勘察、设计、施工、监理等单位的相关负责人及专业技术人员，必要时可邀请行业专家或政府相关主管部门人员参与。验收组应共同商议并制定详细的验收方案，明确验收内容、标准、方法、程序及时间安排。

（二）验收实施阶段

1.召开验收会议：

验收会议由建设单位主持。会议首先由施工单位汇报工程施工情况、自检情况及竣工资料准备情况；监理单位汇报工程监理情况及质量评估意见；设计单位可对工程是否符合设计要求发表意见。

2.现场核查与功能测试：

验收组根据验收方案，深入工程现场，对照设计图纸、国家及行业现行施工质量验收规范、技术标准，对工程实体质量、观感质量、使用功能等进行实地核查。对于重要的分部分项工程、关键工序以及涉及结构安全和使用功能的部位，应进行重点检查。必要时，可进行抽样检测或功能性试验，如给排水管道通水试验、电气设备通电试运行、消防系统联动测试等，以验证工程的实际性能。

3.资料审查：

验收组对施工单位提交的竣工资料进行详细审查，包括工程前期文件、施工过程资料、试验检测报告、隐蔽工程验收记录、竣工图等，确保资料的真实性、准确性、完整性和系统性，能够如实反映工程建设的全过程和工程质量状况。

4.形成初步验收意见：

现场核查和资料审查完毕后，验收组进行内部讨论，汇总各方面的意见，对工程是否符合设计要求、是否达到验收标准、存在的问题及整改建议等形成初步的验收意见。

5.提出整改要求（若有）：

若工程存在不符合验收标准或设计要求的地方，验收组应向施工单位明确指出具体问题，并提出书面的整改要求和期限。施工单位应按照要求及时组织整改，并在完成后提交整改报告及相关证明资料，申请复验。

6.作出验收结论：

对于整改合格或无需整改的工程，验收组应根据核查情况和相关标准，最终作出验收结论。验收结论通常分为“合格”、“基本合格（需minor整改并复验）”或“不合格”。验收合格的工程，方可进入移交程序。

（三）验收后续阶段

1.签署验收文件：

验收合格后，验收组全体成员及各参建单位代表应签署《工程竣工验收证书》或类似文件，明确验收结论、验收日期及各方责任。

2.工程资料归档：

建设单位应组织各方将验收过程中形成的各类文件资料，连同原有的竣工资料一并整理、组卷，按照国家及地方档案管理规定，向相关档案管理部门或建设单位档案管理机构移交归档。

二、工程项目移交单范本

工程项目在通过竣工验收后，施工单位应向建设单位（或接收单位）办理正式的工程移交手续，移交单是这一过程的重要法律文件。

工程项目移交单

一、基本信息

项目

内容

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:-------------------------------------

**工程名称**

**工程地点**

**合同编号**

**移交单位（施工单位）**

（盖章）

**接收单位（建设/使用单位）**

（盖章）

**监理单位**

（盖章）

**移交日期**

年月日

**移交范围**

（例如：XX工程全部土建、安装及附属设施等，具体详见附件清单）

二、移交内容明细

1.工程实体：

*已按合同及设计文件完成的全部工程内容，包括但不限于：主体结构、装饰装修、给排水及采暖、电气、通风与空调、消防、智能化、室外工程等（可根据项目具体情况列举）。

*各项工程实体质量符合设计要求及国家现行施工质量验收规范标准，通过竣工验收