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三管房屋出售合同协议

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

鉴于甲方合法拥有位于__________（具体地址）的三管房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.该房屋坐落于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

2.该房屋产权清晰，无任何抵押、查封、租赁等权利限制情况。

二、交易价格及付款方式

1.该房屋的出售价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

a.签订本协议时，乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

b.乙方应在__________年__________月__________日前支付首付款人民币__________元整（大写：__________元整）。

c.余款人民币__________元整（大写：__________元整）由乙方在房屋过户手续办理完毕后__________个工作日内支付给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应在收到乙方首付款后的__________个工作日内，将该房屋及其附属设施、设备（包括但不限于水、电、燃气、有线电视、网络等）完整交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保该房屋结构完好，设施设备正常运行，无任何损坏或故障。

四、税费承担

1.双方应按照国家及地方相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。

2.甲方应承担房屋交易过程中产生的个人所得税、增值税及附加税等税费。

3.乙方应承担房屋交易过程中产生的契税、印花税等税费。

五、产权过户

1.甲方应在收到乙方首付款后的__________个工作日内，配合乙方办理该房屋的产权过户手续。

2.乙方应提供必要的资料和配合甲方办理过户手续，相关费用由乙方承担。

六、违约责任

1.如甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之五的违约金。

2.如乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付房款万分之五的违约金。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已付房款，并支付房屋总价款百分之十的违约金。

4.如因乙方原因导致交易无法进行，乙方已付定金不予退还。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

见证人（如有，签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日