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物业保洁代收合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保洁及代收服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的保洁及代收服务，包括但不限于以下内容：

1、日常保洁服务：负责甲方指定区域的日常清洁工作，包括地面清洁、垃圾清理、公共区域卫生维护等，确保服务区域始终保持整洁状态。

2、代收服务：乙方负责在甲方指定地点接收各类物品、文件、包裹等，并进行妥善保管，及时通知甲方领取，确保物品安全、完整。

3、特殊保洁服务：根据甲方需求，提供定期深度保洁、专项清洁等服务，如地毯清洗、沙发清洁、空调清洗等。

4、应急保洁服务：在甲方发生突发事件或特殊情况时，乙方应立即提供应急保洁服务，协助甲方恢复常态。

乙方可根据甲方需求及实际情况，制定详细的服务方案，并经甲方确认后执行。乙方应确保具备提供保洁及代收服务的专业资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围：甲方指定区域的清洁及代收服务，具体范围包括但不限于办公区域、会议室、走廊、楼梯间、卫生间等。

3、服务时间：乙方应按照甲方要求提供不间断的保洁及代收服务，具体服务时间可根据甲方需求进行调整，并确保服务质量不受影响。

4、服务频率：日常保洁服务每日进行一次，特殊保洁服务根据甲方需求定期进行，代收服务全天候进行。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前一个月，双方可协商续签事宜。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供必要的服务工作条件，包括但不限于提供清洁工具、清洁用品、代收物品的存放空间等，并确保乙方人员安全。

2、甲方应尊重乙方工作人员的服务工作，对乙方工作人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合，并提供必要的工作协助。

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见，乙方应积极配合甲方的监督工作，并根据甲方的意见及时改进服务。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施，并确保整改到位。

5、甲方应按照合同约定及时支付服务费用，如遇特殊情况需调整服务内容或费用，应提前与乙方协商并达成一致。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保洁及代收业务的合法资质，并持有相关资质证明文件，确保服务合法合规。

2、乙方提供的所有工作人员均应是其合法正式的员工，并与工作人员签订正式的劳动合同，负责办理工作人员的社会保险及意外伤害保险，并按月向工作人员支付报酬。

3、乙方工作人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，能够按照行业标准和甲方要求提供服务。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得泄露甲方隐私或造成甲方财产损失，确保服务质量符合甲方要求。

5、乙方的保洁工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的清洁工具及防护用品。

6、乙方的代收服务人员应妥善保管甲方代收物品，及时通知甲方领取，并确保物品安全、完整，如有物品损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

7、乙方如发现服务范围内存在安全隐患或特殊情况，应以书面形式向甲方提出防范建议或处理方案。甲方接到乙方的建议或方案后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、服务费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、如因甲方原因导致服务内容增加或服务时间延长，所产生的额外费用由甲方承担，双方应提前协商并达成一致。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付服务费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、如乙方未能按照合同约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，甲方有权要求乙方限期整改，如逾期仍未整改到位，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果