2026年房屋租赁违约责任合同样本.pdfVIP

2026年房屋租赁违约责任合同样本

出租方(甲方):身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方(乙方):身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲

乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成以下

协议：

第一条房屋基本信息

(省、市)

____

甲方将位于_(区、县)

(街道)小区号楼_单元号的

房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方使用。该房屋建筑面积约为

平方米，户型为,房屋结构为___,现有设

施设备包括：___________(详细列明，如家具、电器等)。

第二条租赁期限

租赁期限自_

______年__月_日起至年

___日止，共计_个月。

月____

第三条租金及支付方式

元(大写：______元

1.该房屋每月租金为人民币_____

整)。

2.租金支付方式为_(现金/银行转账等)。

3.乙方应于每月日前向甲方支付当月租金。

4.逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，

应按当月租金的________Б甲方支付违约金。逾期超过日

的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于

支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币

_元(大写：____元整)。

2.押金用途：主要用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及设施设备

的损坏维修费用、拖欠的水电煤气等费用、以及拖欠的租金等。

3.押金退还：在本合同租赁期满，乙方按约定腾退房屋，并结清

__

所有费用后__日内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。如有扣

除，甲方需提前书面列明扣除项目和金额，并提供有效凭证。

第五条房屋用途

(居住)。

1.该房屋用途为______

2.乙方不得擅自改变房屋用途，不得擅自将房屋转租、转借给第

三方。如确需转租，须事先征得甲方书面同意，并符合国家和地方关

于房屋租赁的有关规定。

第六条维修责任

1.租赁期间，房屋主体结构及原有管线设施的维修责任由甲方承

担。

2.乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备的，应负责修复或赔

偿。

3.乙方应保持房屋内部的整洁卫生，并负责保管好所使用的房屋

设施设备。因乙方保管不当造成损坏的，应负责维修或赔偿。

4.因维修房屋给乙方造成不便的，甲方应尽量减少对乙方生活的

影响。

第七条续租

1.租赁期满，如甲方继续出租该房屋的，同等条件下，乙方享有

优先承租权。

2.是否续租及续租条件由双方另行协商确定。

第八条提前解除合同

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方提前解除本合同的，应提前_________个月书面通知甲方，

并支付相当于________个月租金的违约金。

个月

3.甲方因特殊原因需要提前解除本合同的，应提前_____

书面通知乙方，并支付相当于______个月租金的违约金。

第