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2026年房屋租赁租赁合同范本实用版
甲方(出租方):,身份证号：_,联系地址：
,联系电话：
乙方(承租方):,身份证号：,联系地址：
_,联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规规定，甲乙
双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下
协议：
第一条租赁房屋的基本情况
_
1.1甲方出租的房屋(以下简称“该房屋”)位于_
__省
市__________区______路________号________小区
栋_______单元_____号。
平
1.2该房屋建筑面积为平方米，使用面积为______
方米。
1.3该房屋属于甲方所有，合法拥有该房屋的产权证明为：
(房产证号或其他权属证明文件)。
第二条租赁期限
2.1租赁期限自年月日起至
年_月日止，共计个月。
2.2租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则应在租赁期满前
个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。若
乙方不再续租或租赁期满后不再续租，则应在租赁期满后______日
内将房屋及钥匙完好交还甲方。
第三条租金及支付方式
元
整)。
3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月
租金。
3.3支付方式：乙方通过银行转账方式将租金支付至甲方以下银行
账户：
开户行：
户名：_
账号：
3.4租金调整：租赁期间，租金标准维持不变。如遇政府出台新的
指导租金政策或房屋租赁市场平均租金显著上涨(涨幅超过___?
双方可在租赁期满续租前，根据市场情况及政策变化协商调整租金。
任何一方不得单方面擅自调整租金。
第四条押金
4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日
___
向甲方支付押金，金额为人民币______元(大写：元
整)。
4.2押金用途：主要用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支
付拖欠的租金、水电煤气等费用，以及承担因乙方过错造成的房屋及
设施损坏维修费用。
4.3押金退还：租赁期满，乙方按本合同约定返还该房屋，并结清
所有应付费用后，甲方应在______日内将剩余押金无息退还乙方。
如需扣除维修费、欠费或违约金，甲方应在扣除后______日内退还
余额，并需提供有效凭证。
第五条房屋使用及维护
5.1乙方承诺仅将该房屋用于______(如：居住)用途，不得
擅自改变房屋结构及用途，不得转租、转借或分租该房屋。如确需改
变用途或结构，须事先征得甲方书面同意。
5.2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施(包括但不限于水、
电、气、暖、网络、家具、家电等)。因乙方使用不当或故意损坏造
成的房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。
5.3房屋内的自然损耗由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。乙
方使用过程中造成的非自然损耗，维修费用由乙方承担。
5.4乙方应遵守小区物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电
燃气费、网络费、有线电视费等应由乙方承担的费用。
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