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2026年房屋租赁押金合同协议

甲方(出租方):,身份证号码：

,联系地址：

联系电话：

乙方(承租方):,身份证号码：

,联系地址：

联系电话：

甲乙双方于______年____月__日签订了编号为《房屋租赁合同》

(以下简称主合同)的协议，约定甲方将位于

(详细地址)的房屋出租给乙方使用。为

确保主合同的顺利履行，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及

其他相关法律法规，经友好协商，达成如下押金协议：

第一条押金数额与支付

甲乙双方约定，乙方应向甲方支付房屋租赁押金(以下简称押金)

人民币____元(大写：元整)。该押金用

于担保乙方履行主合同项下的义务。

行账户：

户名：

账号：______

开户行：___

甲方应在收到押金后向乙方出具收款凭证。

第二条押金保管

甲方收到押金后，应妥善保管押金，不得挪作他用。甲方对押金的

保管行为不影响乙方的合法权益。

第三条押金的返还条件、时间和程序

1.乙方在符合以下全部条件时，有权要求甲方返还押金：

(1)主合同约定的租赁期限届满或者提前解除，乙方已按照

主合同约定腾空租赁房屋，并交还全部钥匙、门禁卡及其他附属物品；

(2)乙方已结清所有应向甲方支付的费用，包括但不限于租

金、水电费、燃气费、物业管理费、网络费等；

(3)租赁房屋及其附属设施、设备在租赁期满或合同解除时

的状态良好，无损坏(正常自然损耗除外)。甲乙双方已对房屋及其

附属设施、设备的状态进行验收确认，并签署相关文件。

2.甲方应在满足上述返还条件后____日内，将押金全额返还给乙

方。如需扣除相关费用，甲方应在扣除后___日内将剩余押金返还给

乙方，并需向乙方提供合法有效的费用凭证。

3.甲方应将押金返还至本协议第一条约定的乙方银行账户或双方

另行协商确定的账户。

第四条押金扣除的情形与标准

除正常自然损耗外，如因乙方原因造成以下情形之一，甲方有权从

押金中扣除相应的费用或扣除全部押金：

1.乙方未按照主合同约定的日期腾退房屋，经甲方书面催告后

____日内仍未腾退的，每逾期一日，按月租金的___Б甲方支付违约

金，直至房屋腾退完毕。逾期超过__日的，甲方有权解除主合同，

并扣除押金作为乙方违约补偿，不足部分甲方有权继续追偿。

2.乙方造成租赁房屋及其附属设施、设备的损坏(正常自然损耗

除外),甲方有权要求乙方负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额超

过__元的，甲方有权从押金中直接扣除，不足部分有权向乙方追偿。

3.乙方未按照主合同约定支付租金的，甲方有权从押金中直接扣

除欠付的租金及逾期违约金。

4.乙方未结清水电、燃气、物业管理费、网络费等费用的，甲方

有权从押金中直接扣除相应欠费金额及可能产生的滞纳金。

5.乙方违反主合同约定，擅自转租、改变房屋用途、违法搭建、

存放危险物品等，经甲方书面制止后仍不改正的，甲方有权解除主合

同，并扣除全部押金作为乙方违约补偿。

6.乙方在租赁期间发生其他违反主合同约定或侵害甲方权益的行

为，经甲方书面通知后拒不改正的，甲方有权根据情节严重程度扣除

相应押金。

第五条争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好

协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权

的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议是主合同不可分割的组成部分，与主合同具有同等法律

效力。本协议的任何修改或补充，须经双方书面同意。

2.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议的所有条款，并自愿遵

守。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

4.本协议一式___份，甲方执____份，乙方执___份，具有同等

法律效力。

甲方(签字/盖章):

_

日期：年___月日

乙方(签字/盖章):

日期：______年___月日