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2026年房屋租赁租赁协议样本

甲方(出租方):,身份证号：_______,联系地址：

_,联系电话：

乙方(承租方):_,身份证号：_,联系地址：

,联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成协议，

以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

__

__,房

1.1出租房屋(以下简称“该房屋”)的地址为：_

米。

1.2该房屋权属状况：甲方保证其对出租房屋拥有合法出租权，房

屋所有权证号/不动产权证号：_______。如因该房屋权属问题导致

乙方无法正常使用，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

第二条租赁期限

共计____个月。

2.2租赁期满，甲方如继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有

优先承租权。

2.3乙方如需续租，应至少提前__个月向甲方提出书面申请，经

甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币___元整(大写：___元整)。

3.2租金支付方式：______(如银行转账、现金等)。

3.3首期租金应于__年___月__日前支付，之后每期租金应于

每期开始前___日内支付。

3.4甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币___元整(大

写：___元整),用于担保乙方履行本协议各项义务。

4.2押金支付方式：____(如银行转账、现金等)。

4.3租赁期满或合同解除后，该房屋无损坏(自然损耗除外)、无

欠费、乙方按约定完好交还该房屋，且结清所有应付款项的，甲方应

在乙方搬离后___日内将押金全额无息退还乙方。

4.4下列情况甲方有权从押金中扣除相应费用：

4.4.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，按当期租金的

_??付违约金，直至付清为止；逾期超过___日的，甲方有权解除

合同，并扣除全部押金作为乙方违约赔偿。

4.4.2乙方因使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，应负责

修复或赔偿，费用从押金中扣除。

4.4.3乙方未结清水、电、燃气、通讯、物业管理等费用的，

甲方有权从押金中直接抵扣。

4.4.4乙方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋价值贬损的，

甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，费用从押金中扣除。

4.4.5合同解除时，乙方应先行拆除新增装修(如经甲方书面

同意的除外),甲方有权不予退还因拆除产生的费用。

第五条房屋使用及维护

5.1乙方应按该房屋的用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自

改变房屋结构、用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

5.2乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施(包括水、电、燃

气、空调、家具家电等),因乙方使用不当或过失造成的损坏，由乙

方负责维修或赔偿。

5.3甲方应保证该房屋在租赁期初符合居住条件(水、电、燃气正

常供应等),并承担房屋主体结构及大型固定设施(如电梯、水泵等)

的维修责任。日常维修费用由______承担。

5.4乙方负责保持房屋内部清洁卫生，垃圾应按小区规定及时处理。

5.5租赁期间，水、电、燃气、通讯、物业管理等费用由

支付相关费用。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1按时交付符合约定条件的房屋。

6.1.2保证对出租房屋拥有合法权利。

6.1.3履行房屋修缮义务。

6.1.4有权按照约定收取租金。

6.1.5有权监督乙方合理使用房屋。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.1享有按约定租赁该房屋的权利。

6.2.2按时足额支付租金及其他应承担的费