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2026年房屋租赁合同样本

出租方(甲方):_,身份证号：________,

联系地址：,联系电话：

承租方(乙方):,身份证号：

联系地址：,联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成

如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于___(省、市)___(区、县)

(街道)号______小区_栋

_路_________

单元_____号的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使

用。

该房屋建筑面积为______

平方米，房屋用途为居住，租赁期限

自______日起至_____年__________月

年______月

______

_______个月。

___日止，共计_

第二条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_____元(大写：元整)。

租金支付方式为(月付/季付/半年付/年付),支付日期为

每(月/季/半年/年)的_日前。首次租金应于

________(

_年_____日支付，最后一次租金应于

_____月_____

年_________月______日支付。

______

乙方应将租金直接支付至甲方指定的银行账户：

开户行：

________

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应按当月租金的_______Б

甲方支付滞纳金。

第三条押金

为保障甲方房屋及权益，乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋

租赁押金人民币______元(大写：元整)。押金用于抵

扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施设备的损坏维修费用、拖欠

的水、电、燃气、物业管理等费用以及其他应承担的费用。

租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备状况良好，水、

电、燃气、物业管理等费用结清，且乙方无其他违约情形的，甲方应

在乙方搬离房屋后____日内将押金无息退还给乙方。如乙方有损

坏、欠费等情况，甲方有权从押金中先行扣除，不足部分乙方应补足。

第四条房屋交付及返还

甲方应于_年_月日将符合约定条件的

该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施、设备

进行验收，并签署《房屋验收清单》。租赁期满或合同解除时，乙方

应将该房屋及其附属设施、设备按照《房屋验收清单》所列状态(自

然损耗除外)完好返还给甲方。

第五条房屋维修责任

租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗由甲方负责维修；

因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责维修或赔偿。乙

方负责保管并正常使用房屋内的附属设施、设备，不得擅自拆改、变

动房屋结构及设施。

乙方如需对房屋进行装修或增设他物，须事先征得甲方书面同意，

并承担相关费用。租赁期满后，对乙方增设的可移动部分，乙方有权

自行收回；不可移动部分，甲方有权处理，乙方无需补偿，但不得损

坏房屋主体结构。

第六条其他费用承担

租赁期间，与该房屋有关的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管

理费、有线电视费、网络费等费用由乙方承担。乙方应在相关费用发

生后的________日内按时足额缴纳。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第八条合同的变更、解除和终止

1.租赁期间，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违

约责任：

(1)逾期支付租金达__