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2026年房屋租赁装修补偿合同协议

甲方(出租方):[姓名/名称],身份证号/统一社会信用代码：

[号码],联系地址：[地址],联系电话：[电话]。

乙方(承租方):[姓名/名称],身份证号/统一社会信用代码：

[号码],联系地址：[地址],联系电话：[电话]。

根据甲乙双方于[日期]签订的《房屋租赁合同》(合同编号：[合

同编号],以下简称“原租赁合同”),就乙方在租赁期间对租赁房屋

进行的装修及其补偿事宜，经双方在平等、自愿、协商一致的基础上，

达成如下协议：

第一条房屋基本情况

本协议所指租赁房屋位于[详细地址],房屋建筑面积为[面积]平方

米，房屋权属状况为[租赁合同中载明的内容]。该房屋系甲乙双方根

据原租赁合同租赁使用的标的物。

第二条装修事实与范围

乙方于[装修开始时间]至[装修结束时间]期间，在租赁房屋内进行

了装修活动。具体装修内容包括但不限于：

2.1墙体：[详细描述，例如：在原墙基础上砌筑隔墙X面，拆除

非承重墙X面等]。

2.2地面：[详细描述，例如：更换客厅、卧室地面瓷砖，规格为

XXmm*XXmm,品牌为XX]。

2.3顶面：[详细描述，例如：安装石膏板吊顶，尺寸为XX米*XX

米]。

2.4水电：[详细描述，例如：重新铺设给排水管道，更换强电线

路，增设弱电点位X个]。

2.5门窗：[详细描述，例如：更换X扇室内门，品牌为XX;更换

X扇窗户，类型为XX]。

2.6其他：[详细描述，例如：安装智能家居系统、窗帘盒等]。

乙方保证上述装修行为未违反国家法律法规及原租赁合同的相关约

定，未损害房屋主体结构和承重结构。

第三条装修补偿原则与方式

3.1补偿原则：双方同意，本协议项下的装修补偿遵循“恢复原状”

原则。租赁期满或原租赁合同解除时，乙方负责将房屋装修恢复至租

赁前状态或双方约定的状态，出租方按本协议约定对乙方的合理装修

投入给予补偿。

3.2补偿方式：双方经协商一致，采取货币补偿方式。出租方应补

偿乙方因合法装修所发生的直接费用损失。补偿范围包括但不限于乙

方提供的有效票据所载金额及双方确认的必要装修费用。

第四条补偿金额或标准的确定

4.1计算依据：乙方应在本协议签订后[X]日内，向出租方提供详

细的装修费用清单及原始票据复印件。双方根据该清单及票据，结合

租赁房屋所在区域的市场情况及装修材料价格，协商确定补偿金额。

4.2如双方对补偿金额协商不一致，可共同委托[具体名称]评估机

构进行评估，评估费用由[双方/甲方/乙方]承担[具体比例或方式]。

评估机构应在收到委托后[X]日内出具评估报告。

4.3最终补偿金额：双方确认，本协议项下的补偿金额为人民币

[金额]元(大写：[大写金额]整)。

第五条补偿支付安排

5.1支付时间：乙方应于[具体时间点，例如：房屋腾退完毕并完

成初步验收后X日内/办理房屋交接手续时],将房屋装修恢复工作

完成，并提供符合约定的相关资料后X日内，出租方一次性支付第四

条所述的全部补偿款项。

5.2支付方式：出租方通过银行转账方式将补偿款项支付至乙方指

定的以下银行账户：

开户行：[银行名称]

户名：[乙方姓名/名称]

账号：[银行账号]

5.3乙方应在收到补偿款项后，按照约定拆除属于自己的装修部分，

并恢复房屋原状或双方约定的状态。如保留部分非结构性装修，需确

保不影响房屋后续使用和安全，并由乙方负责维护。

第六条双方权利与义务

6.1出租方权利与义务：

6.1.1按照本协议约定按时足额支付补偿款项。

6.1.2有权要求乙方在租赁关系终止时恢复房屋原状或双方约

定的状态。

6.1.3协助乙方办理与补偿相关的票据核对等工作。

6.2乙方权利与义务：

6.2.1有权依据本协议约定获得合法装修投入的补偿。

6.2.2负责在租赁关系终止时，按照约定拆除属于自己的装修，

或保留双方协商一致的装修部分，并承担相关费用。

6.2.3负责恢复房屋非结构性装修部分，确保不影响房屋结构

和主体安全，并承担修复费用。

6.2.4有义务向出租方提供真实、完整的装修费用票据及清单。

第七条违约责任

7.1若出租方未按本