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三栋别墅出租合同协议

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的三栋别墅出租给乙方使用，乙方承租甲方别墅事宜，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.甲方同意将位于________________的三栋别墅（以下简称“租赁别墅”）出租给乙方使用。具体地址及别墅编号如下：

别墅一：________________

别墅二：________________

别墅三：________________

2.每栋别墅的建筑面积约为________________平方米，具体面积以房产证记载为准。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：

别墅一：每月人民币____元；

别墅二：每月人民币____元；

别墅三：每月人民币____元。

三栋别墅合计每月租金为人民币____元。

2.支付方式：乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的__%向甲方支付违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定履行完毕相关义务且无损坏甲方财产的，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、物业费用及其他费用

1.租赁期间，别墅的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等日常使用费用由乙方承担。

2.乙方应按月向相关服务提供方或物业管理公司支付上述费用，逾期支付的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用。

六、房屋使用及维护

1.乙方须合理使用租赁别墅，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

2.乙方应负责租赁别墅的日常维护，保持房屋及其附属设施的完好。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应保证租赁别墅及其附属设施符合居住安全标准，定期进行必要的维修保养。

七、合同的变更和解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供租赁别墅的，应向乙方支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元。

3.任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁别墅所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________________

乙方（签字/盖章）：________________

签订日期：____年__月__日