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物业服务协议

甲方（业主）与乙方（物业服务公司）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方的房屋及其附属设施、设备的服务事宜，达成如下协议：

一、服务范围

乙方负责为甲方提供以下物业服务：

1.房屋的日常维修和维护；

2.公共区域的清洁卫生；

3.安保服务，包括门禁系统、巡逻等；

4.社区活动组织与支持；

5.应甲方要求的其他服务。

二、服务费用

1.物业服务费为每月每平方米人民币XX元，由甲方按月支付；

2.乙方提供年度服务报告，并接受甲方及相关部门的监督；

3.甲方应按时足额支付服务费用，逾期支付应支付滞纳金。

三、双方权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供服务，并对服务质量进行监督；

2.乙方应保证服务质量，接受甲方的监督，并定期进行服务公示；

3.甲方应遵守社区管理规定，不得有损害公共利益的行为；

4.乙方应妥善保管甲方提供的个人信息，未经甲方同意不得泄露。

四、协议期限

本协议有效期为一年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。协议期满前，双方应就续签事宜进行协商。

五、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交当地人民法院诉讼解决。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。