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2026年商业租赁合同样本

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物名称：__________________。

2、租赁物地址：__________________。

3、租赁物面积：_______平方米，用途为__________________。

4、租赁物结构及设施：租赁物为_______层建筑，包括但不限于_______，甲方应保证租赁物符合国家相关安全标准，并具备正常使用条件。

5、甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等，并保证租赁物权属清晰，无任何法律纠纷。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期限届满，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租请求，双方应另行协商续租事宜。

3、如乙方未提前提出续租请求，租赁期限届满后，甲方有权收回租赁物，乙方应如期腾退。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米_______元，租金总额为每月_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为_______（现金、银行转账等）。

3、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，其余租金按月支付。

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到发票后_______日内向甲方付款。

5、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

四、押金

1、乙方应于本合同签订之日起_______日内向甲方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于保证乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、设施维修等。

3、租赁期限届满，乙方如期腾退租赁物，且无任何违约行为，甲方应在_______日内退还押金；如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4、押金不计息。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件，并具备正常使用功能。

2、甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物安全可靠。

3、甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于_______。

4、甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

5、甲方如需对租赁物进行改造或维修，应提前_______日通知乙方，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或进行结构性改造。

2、乙方应爱护租赁物及其设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金和押金，并遵守合同约定的各项条款。

4、乙方应自行承担租赁物内的水电费、物业管理费等费用。

5、乙方如需在租赁物内进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。

六、维修责任

1、租赁物内的正常维修由甲方负责，包括但不限于_______。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责。

3、乙方发现租赁物或设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。

4、如甲方未按时进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

七、违约责任

1、若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物，并要求乙方赔偿相应损失。

2、若乙方擅自改变租赁物用途或进行结构性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以_______元的罚款。

3、若甲方未按时提供租赁物或提供不符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

4、若甲方违反本合同约定的维修责任，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

八、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。

2、如发生不可抗力事件，双方应根据事件影响程度协商处理，必要时可解除合同。

3、因不可抗力事件造成的损失，双方各自承担。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双