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工程量清单和招标控制价的编制服务方案

工作内容：

(1)图纸会审

帮助审查施工图纸的整性/图纸之间一致性/与成本估算建造原则符合

性；提出施工图内存在的影响工程量清单编制的待善内容，供招标人协调

设计单位作出澄清回复；

(2)资格预审

帮助招标人毕对潜在投标单位进行的投标资格预审；

(3)编制招标文件和工程量清单

根据项目总控进度计划的要求编制全部工程的招标文件。随施工图的逐

渐深化，分部、分阶段编制毕有关工程日勺工程量清单；编制整的清单阐

明、报价要求；在招标文件条款内帮助招标人编制毕施工阐明，并按协议

语言帮助招标人毕设计部门所编制的技术规范的文辞修订。根据招标人反

馈的招标文件会审意见修订招标文件，并按要求日勺时间、份数提供含工程量

清单及技术规范的正式招标文件；在招标人于发标前不能提供足够深度的招

标图纸情况下，根据招标人要求编制暂定工程量清单，并负责工程协议签

订及正式施工图纸具有后的工程量重新计算及核对，最终毕暂定工程量结

算清单的编制；工程量清单格式需经过招标人的审核认可。

在此阶段，怎样确保工程量清单的编制质量，控制精确率是征询企业在招标

阶段的要点：

1)(1)帮助做好工程量清单和预算控制价编制的准备工作:

2）帮助做好招标文件的编制工作，主要是工程量清单报价部分的相应条款；

3）明确招标的范围和界线，主要是明确总分包工程日勺范围；

4）参加施工图日勺会审工作，施工图出来后，发给工程部、工程清单编制单位

各一套施工图，在领到施工图后5天内组织设计院、工程部、成本部部、

工程清单编制单位进行图纸会审工作；

5）图纸会审毕后，工程部根据施工图、图纸会审纪要、业主意见对施工装

修做法表进一步明确细化，细化成果将成为工程量清单、预算控制价、施

工单位投标报价、施工时的详细实施日勺主要根据，样表详见附件1《装修

做法表》；

6）材料选用是项目成本控制日勺关键，材料费用开支约占建筑产品成本的63%,

是成本要素控制日勺要点。材料费用受工程量清单单报价形式不同，材料供

给方式有所不同；《主要材料选用表》是招标人拟定品牌、规格、型号，由

投标人进行报价日勺材料设备清单。此部分材料设备由投标人根据市场情况

自主报价，结算时除协议要求外不作调整。所以，业主需根据项目的情况

提前拟定材料的品牌和范围，这么才干够为预算控制价编制单位、复核单

位、投标单位报价和项目的详细实施提供根据，样表详见附件2《主要材

料选用表》；此材料表能够建一种材料数据库，为后来的项目的调生做准

备。

提供工程量清单和预算控制价编制单位日勺编制要求，涉及但不限于：

1）由征询企业编制工程量清单和预算控制价，提交成果草稿涉及工程量计算

稿、工程量清单和预算控制价;

2）工程量清单和预算控制价编制单位的征询人员必须为本单位专职人员；

3）工程量计算需采用原则格式，土建部分采用广联达或清华斯维尔软件算量

（需抽筋放样），零星项目可用EXL电子表格计算工程量，装饰工程、安装工程、

市政景观工程必须采用EXL电子表格计算工程量，此计算稿一并提交给业主；

4）在工程量的统计上，将必须严格按照业主要求格式填写，样表详见附件3

《工程量统计表格》；即：工程量均分层、分构件、分规格、分型号统计，该控制

表格有三大好处：

第一：能够作为工程量清单工程量复核的根据；