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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色餐饮店租赁合同书

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

法定代表人：____________

联系电话：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的餐饮店出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.2租赁物面积：_______平方米。

1.3租赁物用途：乙方使用租赁物经营特色餐饮业务。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租金：每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应按本合同约定的租金支付方式，于每月_______日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.2银行账户信息：

开户行：________________

账户名称：________________

账号：________________

四、押金及保证金

4.1乙方应于签订本合同之日起_______日内向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，如无损坏租赁物、拖欠租金等情况，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应于本合同约定的交付日期前将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

六、租赁物的维修与保养

6.1租赁物在租赁期间，如因自然损耗或乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。

6.2租赁物在租赁期间，甲方应负责租赁物的日常保养和维修。

七、租赁物的转租与转借

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给他人使用。

7.2如乙方违反本条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、合同的解除与终止

（1）一方违反合同约定，致使合同无法履行；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）乙方经营不善，导致经营场所无法继续经营；

（4）其他经双方协商一致解除合同的情形。

8.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并支付甲方相应的违约金。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日

乙方（承租方）签字（或盖章）：________________

日期：_______年_______月_______日