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个人住房租赁合同简易版模板

在现代生活中，房屋租赁是非常普遍的现象。一份清晰、规范的租赁合同，是保障出租方与承租方双方合法权益、避免后续纠纷的重要基础。本模板旨在提供一个结构简明、要素齐全的个人住房租赁合同参考，供大家根据实际情况进行调整和使用。

个人住房租赁合同

合同编号：（自行填写或留空）

甲方（出租方）：

姓名：________________________

有效身份证件信息：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名：________________________

有效身份证件信息：________________________

联系电话：________________________

联系地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议：

第一条租赁物业基本情况

1.甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：________________________（省/市）________________________（区/县）________________________（街道/路）________________________（小区名称/楼栋号）________________________（单元号）________________________（室）。

2.该房屋户型为：_______室_______厅_______卫，建筑面积约为_______平方米。

3.该房屋用途为：□居住□办公（请勾选，个人住房租赁建议选择居住）。乙方承诺，租赁该房屋仅作为________________________用途。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月/年。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_______元（大写：________________________元整）。

2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。

3.乙方应于每_______（月/季/半年/年）的_______日前向甲方支付下一期租金。

4.甲方收款账户信息（若适用）：

开户行：________________________

户名：________________________

账号：________________________

5.首次租金应于本合同签订之日起_______日内支付。

第四条租赁保证金（押金）

1.为保证乙方全面履行本合同项下义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币_______元（大写：________________________元整），相当于_______个月租金。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、各项费用，损坏房屋设施等），并已结清所有应缴费用、办妥房屋交接手续后，甲方应在_______日内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

第五条其他费用

1.租赁期内，因使用该房屋所发生的费用（包括但不限于水费、电费、燃气费、物业管理费、电视收视费、网络通讯费等）由_______方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和时间自行缴纳。

2.（其他需要约定的费用，如房屋租赁税费承担方等）________________________

第六条房屋的交付与返还

1.甲方应于_______年_______月_______日或收到乙方首次租金及保证金后_______日内，将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施、设备清单》（如有）经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_______后视为交付完成。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施、设备。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方添置的新物品可由其自行收回，而对于乙方的装修部分，处理方式为：□乙方恢复原状□乙方拆除□归甲方所有（请勾选或另行约定）。

第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.保证其为该房屋的合法权利人或有权出租人，并保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.