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房地产合同协议

甲方（买方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

乙方（卖方）：_________，身份证号码：____________________，住所地：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就购买位于_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________栋_________单元_________号的房地产（以下简称“该房地产”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的物

该房地产的坐落地址为：_________（省/市）_________（区/县）_________（街道/路）_________（小区/楼宇）_________栋_________单元_________号。该房地产的建筑面积为_________平方米，使用面积为_________平方米，套内面积为_________平方米。该房地产的产权证号为：_________。该房地产的现状为：_________（例如：已装修/未装修），配套设施包括：_________（例如：电梯、门禁系统、停车位等）。

第二条权利义务

甲方的权利义务：

1.1按照本协议约定的价格及支付方式、支付时间节点支付该房地产的价款。

1.2在乙方按约定交付该房地产后，将该房地产及其附属设施、设备按照约定接收。

1.3配合乙方办理该房地产的户口迁出手续（如需）。

1.4配合乙方办理该房地产的物业交接手续。

1.5履行本协议约定的其他义务。

乙方的权利义务：

2.1在甲方按约定支付首付款后，将该房地产按照约定交付给甲方。

2.2保证该房地产的权属清晰，无权利纠纷，并配合甲方办理该房地产的过户手续。

2.3向甲方提供该房地产的房产证、土地使用证等相关文件。

2.4保证该房地产的现状与合同约定一致，如存在瑕疵，应如实告知甲方。

2.5履行本协议约定的其他义务。

双方共同义务：

3.1遵守国家法律法规，依法行使权利，履行义务。

3.2诚实守信，履行本协议约定的各项义务。

第三条价格与支付

3.1该房地产的价款为人民币_________元（大写：_________元整），该价格为该房地产的最终价格，包含所有税费（除契税、印花税外）。

3.2付款方式：_________（例如：一次性付款/分期付款/按揭贷款）。

3.3付款计划：

4.1若选择分期付款，首付款为人民币_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至乙方指定账户；剩余款项为人民币_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至乙方指定账户。

4.2若选择按揭贷款，首付款为人民币_________元（大写：_________元整），于_________年_________月_________日前支付至乙方指定账户；剩余款项由甲方以按揭贷款方式支付，贷款银行及贷款额度由甲方自行确定。

3.4乙方指定收款账户信息：

开户行：_________

户名：_________

账号：_________

3.5甲方应按照本协议约定的付款时间节点足额支付款项，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期付款金额的_________‰向乙方支付违约金。

第四条交付与验收

4.1乙方应于_________年_________月_________日将该房地产交付给甲方。交付时间如有变更，双方应另行协商并签订补充协议。

4.2交付方式：_________（例如：甲方自行办理交接/乙方协助交接）。

4.3验收标准：该房地产的质量、面积、附属设施等应符合国家相关标准及本协议约定。

4.4验收程序：甲方应在收到该房地产后_________日内进行验收，验收合格的，双方签署验收确认书；验收不合格的，甲方应向乙方提出书面整改意见，乙方应在_________日内完成整改，直至验收合格。逾期未完成整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已付款项并赔偿损失。

第五条过户手续

5.1双方应于_________年_________月_________日前共同办理该房地产的过户手续。

5.2该房地产的过户费用由_________（甲方/乙方）承担。

5.3如因甲方原因导致过