二零二五年度二手房钥匙托管与房屋租赁合同风险控制协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房钥匙托管与房屋租赁合同风险控制协议

甲方（出租方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（托管方）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

一、钥匙托管

1.甲方同意将出租房屋的钥匙交由乙方保管，乙方接受钥匙保管责任。

2.乙方在保管期间，应对钥匙妥善保管，防止遗失或被盗用。

3.甲方在需要使用钥匙时，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后立即配合甲方使用钥匙。

4.乙方在保管期间，如因钥匙保管不善导致出租房屋发生损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、房屋租赁

1.甲方同意将出租房屋出租给第三方，乙方协助甲方完成租赁事宜。

2.乙方应在租赁过程中，对租赁合同的签订、履行进行监督，确保租赁合同符合法律法规和双方约定。

3.乙方应在租赁合同签订后，将租赁合同副本提交甲方，甲方予以确认。

4.乙方在租赁期间，如发现租赁合同存在违规行为，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

三、风险控制

1.甲方承诺在出租房屋前，已对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全、适用。

2.乙方在租赁过程中，应对租赁房屋的安全隐患进行排查，并及时通知甲方进行整改。

3.乙方应确保租赁房屋的租赁价格合理，不得存在欺诈行为。

4.甲方在租赁期间，如因房屋本身原因导致第三方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

四、费用及支付

1.甲方同意支付乙方钥匙托管服务费，费用为人民币__________________元/年。

2.乙方应在每年__________________前，向甲方提交费用缴纳凭证。

3.如乙方未按时缴纳服务费，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

五、协议期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.本协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期一年。

六、违约责任

1.如甲方违反本协议约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：__________________

乙方（托管方）：__________________

签署日期：__________________