园林绿化工程合同.docxVIP

园林绿化工程合同

一、合同主体与前期准备：合作的基石

合同的订立始于合格的主体。甲方通常为项目的建设单位或业主，乙方则为具备相应园林绿化施工资质的企业。在正式签约前，双方均应对彼此的主体资格、履约能力进行审慎核查。甲方需确认乙方的营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件的有效性与合规性，了解其过往类似项目的业绩与口碑；乙方则应核实甲方的项目立项批复、建设用地规划许可等文件，确保项目的合法性，并对项目现场条件、周边环境及甲方的资金实力有充分认知。此阶段的充分沟通与信息对称，是避免后续合作纠纷的第一道防线。

二、工程概况与核心要素：合同的骨架

工程概况部分需清晰界定项目的基本信息，包括工程名称、建设地点、工程规模（如绿化面积、主要苗木种类及数量等）。核心要素则构成了合同的“肉与骨”：

1.工程范围与内容：此条款需详尽列明乙方所承担的具体工作，如绿化种植（乔木、灌木、地被、花卉的品种、规格、数量、种植方式）、土方工程（地形塑造、土壤改良）、园林给排水、园林电气（如照明、灌溉系统）、园路铺装、景观小品、假山叠石等。避免使用“及其他相关工程”等模糊表述，必要时可辅以详细的工程量清单和施工图纸作为合同附件，明确工作边界。

2.合同价款：价款的确定方式应明确，是固定总价合同、固定单价合同还是可调价格合同。固定总价合同适用于工程量相对明确、设计深度足够的项目；固定单价合同则在工程量可能发生较大变动时更为适宜，结算时按实际完成工程量乘以约定单价计算。无论采用何种方式，价款构成（人工、材料、机械、管理费、利润、税金、规费、风险费用等）均应清晰。

3.工期：合同应明确约定工程的总工期，以及关键节点的完成时间。工期的计算通常以日历天为准，并需考虑可能影响工期的因素，如天气、甲方原因导致的停工等，并约定相应的工期调整机制。

三、工程质量与验收标准：品质的保障

园林绿化工程的质量直接关系到项目的最终效果与生态效益。合同中必须明确质量标准，通常应符合国家、行业及地方现行的相关法律法规、技术规范、设计文件及甲方提出的合理特殊要求。

1.材料与设备：乙方所使用的苗木、土壤、肥料、石材、给排水管材、电气设备等主要材料和设备，其品种、规格、产地、质量等级等均需符合设计及规范要求，并应在使用前向甲方或监理单位提供样品、出厂合格证、检验报告等证明文件，经确认后方可投入使用。对于苗木，尤其要强调其成活率、树形、生长状况等关键指标。

2.施工质量：乙方应严格按照批准的施工组织设计和施工方案进行施工，接受甲方及监理单位的监督检查。隐蔽工程在覆盖前必须经甲方或监理单位检查验收并签字确认。

3.验收：合同应约定明确的验收程序和标准，包括分部分项工程验收、竣工验收以及竣工后的养护期验收。竣工验收需依据设计图纸、合同约定及相关规范进行，验收合格后双方签署竣工验收报告。

四、双方权利与义务：权责的平衡

权利与义务的对等是合同公平性的体现。

1.甲方权利与义务：甲方有权对工程进度、质量进行监督、检查，组织工程验收，按照合同约定支付工程款项。同时，甲方有义务按时提供施工场地、办理或协助乙方办理必要的施工许可手续，向乙方提供完整的施工图纸和相关技术资料，并委派代表协调处理施工中的相关事宜。若因甲方原因导致工期延误或乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.乙方权利与义务：乙方有权按照合同约定获得工程款项，在甲方违约时要求赔偿损失。其核心义务包括：严格按照合同约定及国家规范精心组织施工，确保工程质量和工期；编制详细的施工组织设计或施工方案报甲方审批；负责施工现场的安全生产、文明施工及环境保护，承担因自身原因造成的安全事故责任；委派项目经理及专业技术人员常驻现场负责施工管理。

五、工程价款支付与结算：利益的纽带

工程价款的支付方式与结算流程是合同履行的关键环节，需细致约定，以避免扯皮。

1.支付方式：常见的有预付款、进度款、竣工结算款及质量保证金。预付款的支付条件、比例及扣回方式；进度款按月或按形象进度节点支付，其核定依据、支付比例及支付期限；竣工结算款在工程竣工验收合格、乙方提交完整结算资料并经甲方审核确认后的支付期限；质量保证金的金额（通常为结算总价的一定比例）、返还条件及期限，均需一一明确。

2.结算：工程竣工验收合格后，乙方应在约定期限内提交完整的竣工结算报告及结算资料。甲方应在收到资料后规定时间内审核完毕，逾期未提出异议可视为认可。结算价款的确定应以合同约定、实际完成工程量、设计变更、现场签证等为依据。

六、违约责任：约束与救济

违约责任条款是保障合同履行的“牙齿”。合同应对双方可能出现的违约情形及其应承担的责任作出明确规定。例如，甲方逾期付款，应按约定支付逾期付款违约金；乙方工程质量不合格，应负责无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工