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如何写危房改造申请书

危房改造申请书

尊敬的XX市/县住房和城乡建设局领导：

我是XX省XX市XX县XX镇XX村村民XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。现就我家危房改造事宜特向贵局提出申请，恳请予以批准。

一、申请人基本情况

我户现有家庭成员4人，分别为：户主XXX（本人），男，58岁，初中文化程度，长期在家务农；妻子XXX，55岁，小学文化程度，患有慢性支气管炎，需长期服药治疗；长子XXX，28岁，高中文化程度，目前在县城打零工，月收入约2500元；次子XXX，24岁，初中文化程度，在外地务工，月收入约3000元。家庭年收入约66000元，扣除基本生活开支及医疗费用后，年均结余不足20000元。

二、房屋现状及危险程度评估

我户现居住房屋建于1985年，为土木结构，建筑面积约85平方米，占地面积120平方米。房屋主体结构为砖木混合，墙体厚度24厘米，地基为条形基础，深度约1.2米。经专业技术人员现场勘察鉴定，该房屋存在以下严重安全隐患：

1.墙体裂缝：房屋东墙出现3条垂直裂缝，最长裂缝达3.5厘米，宽度0.8厘米，已贯穿墙体；北墙出现2条斜向裂缝，最长2.8厘米，宽度0.6厘米，墙体有明显倾斜现象，倾斜度达3.5度，超过安全标准2度。

2.屋顶结构：房屋为木屋架结构，主要承重梁直径约12厘米，已出现明显腐朽现象，腐朽深度达3厘米；椽子直径约6-8厘米，间距40厘米，部分椽子出现断裂；屋面为小青瓦铺设，约35%的瓦片松动或破损，雨天存在严重漏水问题。

3.地基沉降：房屋东南角地基下沉约8厘米，导致室内地面不平整，最大高差达6厘米；墙基部分出现风化现象，深度约2-3厘米。

4.电路老化：室内电线为铝芯线，截面2.5平方毫米，已使用38年，绝缘层多处老化开裂，存在严重火灾隐患；无漏电保护装置，不符合安全用电标准。

5.其他问题：门窗变形严重，无法正常关闭；室内墙面多处脱落，面积约占墙体总面积的20%；地面为夯土地面，雨天泥泞不堪。

根据《农村危险房屋鉴定技术规范》(JGJ/T363-2014)评定标准，该房屋综合评定为D级危房，已不适宜居住，随时有倒塌风险。

三、家庭经济状况说明

我户家庭收入主要依靠长子在县城打零工和次子在外地务工，年均收入约66000元。家庭主要支出包括：基本生活费用约18000元/年；妻子医疗费用约12000元/年；次子在外务工生活费约15000元/年；长子基本生活费用约6000元/年；其他杂费约5000元/年。年度收支基本持平，无额外储蓄。

由于房屋年久失修，近年来已投入维修费用约8000元，包括更换部分椽子、修补裂缝等，但未能从根本上解决问题。目前家庭负债约30000元，主要来源于向亲友借款用于妻子医疗费用和房屋临时维修。

四、危房对家庭生活的影响

1.居住安全威胁：房屋结构已严重受损，每逢雨季，墙体裂缝扩大，屋顶漏水加剧，存在随时倒塌的风险，严重威胁家庭成员生命安全。2022年夏季暴雨期间，房屋北侧墙体出现新的裂缝，宽度达1厘米，长度2.5米，全家被迫临时转移到邻居家居住一周。

2.健康隐患：房屋潮湿阴暗，室内常年湿度超过70%，加之电路老化，存在火灾和触电风险。妻子因长期居住在潮湿环境中，慢性支气管炎反复发作，年均医疗费用增加约3000元。

3.生活条件恶劣：房屋冬季保暖性能差，室内温度比室外仅高3-5摄氏度；夏季隔热效果差，室内温度比室外高4-6摄氏度。雨天室内多处漏水，日常生活受到严重影响。

4.子女发展受限：由于居住条件差，长子28岁仍未结婚，次子在外务工不愿回家，家庭凝聚力受到影响。同时，房屋条件也影响了我户申请其他帮扶政策的资格。

五、改造计划及预算

根据我户实际情况和房屋现状，拟对现有危房进行彻底改造，具体计划如下：

1.拆除重建：拆除现有危房，在原址上新建砖混结构房屋，建筑面积90平方米，占地面积120平方米。

2.房屋结构：新建房屋为砖混结构，地基采用钢筋混凝土条形基础，深度1.8米；墙体采用240厚砖墙；屋面为现浇钢筋混凝土平屋顶，做防水处理；地面为水泥地面，墙面为水泥砂浆抹面后刮大白。

3.功能布局：设置3个卧室，1个客厅，1个厨房，1个卫生间，1个储物间。客厅面积20平方米，主卧室15平方米，次卧室12平方米，厨房8平方米，卫生间5平方米，储物间6平方米。

4.配套设施：安装符合安全标准的电路，配备漏电保护装置；安装上下水管道，建设简易化粪池；建设院墙和大门；硬化院内地面。

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