上庄租房合同协议.docxVIP

上庄租房合同协议

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.该房屋产权清晰，甲方拥有完全的处分权和收益权，无任何权属纠纷。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元/月。

2.乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应于乙方搬离房屋后__________日内退还乙方押金。

四、押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）__________元整（小写）￥__________元。

2.押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为的，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行违法活动。

2.乙方应保持房屋整洁，爱护房屋内的设施设备，如有损坏，乙方应按市场价赔偿。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，因房屋本身质量问题导致的维修费用由甲方承担。

六、水电费及其他费用

1.租赁期间，房屋所产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

2.乙方应按照相关部门的规定合理使用水电，不得浪费。

七、合同的变更与解除

1.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

2.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任：

a.未按约定支付租金超过__________日的；

b.擅自改变房屋结构或用途的；

c.进行违法活动，损害甲方利益的。

八、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或擅自提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或擅自提前解除合同的，应支付应付租金的__________%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日