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二手房买卖合同范本（无中介）最新版

二手房买卖合同

合同编号：____________

出卖人（以下简称甲方）：________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：______________________________

买受人（以下简称乙方）：________________

身份证号：__________________________

联系电话：__________________________

住址：______________________________

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的房屋出售给乙方，该房屋具体信息如下：

房屋坐落于：________________________________________

产权证号：__________________________________________

建筑面积：____________平方米，套内面积：____________平方米

房屋用途：________________________________________

房屋结构：________________________________________

楼层：____________，总层数：____________

建成年代：____________，装修情况：________________

附属设施、设备：__________________________________

1.2甲方保证上述房屋权属清晰，无任何抵押、查封、租赁或其他权利限制，不存在任何权属纠纷。甲方应向乙方提供以下有效文件：

（1）房屋所有权证书原件；

（2）国有土地使用证或不动产权证书原件；

（3）甲方身份证明原件及复印件；

（4）共有人同意出售的书面声明（如适用）；

（5）其他相关证明文件。

1.3甲方保证该房屋不属于违章建筑，已取得合法建设手续，不存在任何违法、违规情况。

第二条房屋价款及支付方式

2.1甲乙双方协商一致，该房屋成交总价款为人民币（大写）________________________元整（￥：________________元）。

2.2乙方应按以下方式向甲方支付房款：

（1）本合同签订当日，乙方向甲方支付定金人民币（大写）________________元整（￥：________________元），定金性质为履约定金。

（2）甲方协助乙方办理完毕房屋产权过户手续至乙方名下后____个工作日内，乙方向甲方支付首付款人民币（大写）________________元整（￥：________________元）。

（3）房屋交付使用后____日内，乙方向甲方支付尾款人民币（大写）________________元整（￥：________________元）。

2.3乙方支付房款的方式为以下第____种：

（1）乙方以银行转账方式将房款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：________________

开户行：________________

账号：__________________

（2）双方共同委托________________银行进行资金监管，按照本合同约定条件支付。

2.4甲方应在收到每笔款项后____日内向乙方出具收款收据，并在房屋过户完成后向乙方提供合法有效的发票。

第三条房屋交付

3.1甲方应于______年____月____日前将房屋交付给乙方使用，交付标准为房屋现状交付。

3.2房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋及其附属设施、设备进行验收，并签署《房屋交接验收单》。验收内容包括：

（1）房屋主体结构及装修情况；

（2）水、电、气、暖等基础设施运行情况；

（3）附属设施、设备完好情况；

（4）其他约定事项。

3.3甲方交付房屋时，应结清房屋交付日前发生的以下费用：

（1）物业管理费；

（2）水电费、燃气费、暖气费；

（3）有线电视费、宽带费；

（4）其他应由甲方承担的费用。

3.4房屋交付后，该房屋毁损、灭失的风险由乙方承担。

第四条房屋权属转移

4.1甲乙双方应于本合同签订后_