物业服务小区保洁合同协议.docxVIP

物业服务小区保洁合同协议

甲方（物业服务公司名称）：

乙方（业主委员会或小区业主）：

鉴于：

1.甲方是一家专业的物业服务公司，具备提供小区保洁服务的资质和能力。

2.乙方是某住宅小区的业主委员会，代表全体业主，负责小区的公共事务管理。

双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.甲方负责乙方所管理的小区（以下称“小区”）的日常保洁服务，包括但不限于公共区域、绿化带、道路、停车场等。

2.保洁服务的内容包括但不限于以下方面：

-公共区域的日常清扫、垃圾清理；

-公共设施的清洁与维护；

-绿化带的修剪、浇水；

-停车场的清洁与维护；

-应急事件的处理。

第二条服务标准

1.甲方应按照国家有关标准和服务规范，提供符合乙方要求的保洁服务。

2.保洁服务的质量标准如下：

-公共区域每日至少清扫两次，保持整洁；

-垃圾箱每日至少清空一次，保持干净；

-公共设施每月至少清洁一次，保持完好；

-绿化带每月至少修剪一次，保持美观；

-停车场每日清洁，保持整洁。

第三条服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

2.合同期满前一个月，双方应就续签事宜进行协商，如一方提出终止合同，需提前一个月书面通知对方。

第四条服务费用及支付方式

1.保洁服务费用为每月人民币____元，按月结算。

2.乙方应于每月____日前将服务费用支付至甲方指定账户。

3.服务费用包括但不限于人工费、清洁用品费、设备折旧费等。

第五条违约责任

1.甲方未按照合同约定提供保洁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每月服务费用的____%。

2.乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月逾期款项的____%。

3.如一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

日期：