2025年度房屋租赁承包与租户违约责任合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度房屋租赁承包与租户违约责任合同

甲方（出租方）：

姓名：______

地址：______

乙方（承租方）：

姓名：______

地址：______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的租赁事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋租赁概况

1.2租赁房屋的建筑面积为______平方米，租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租赁房屋的权利和义务

2.1甲方权利和义务：

2.1.1甲方应保证租赁房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

2.1.2甲方应按约定将租赁房屋交付给乙方，并保证租赁房屋符合约定的用途和条件；

2.1.3甲方应配合乙方进行房屋装修、维修等事宜。

2.2乙方权利和义务：

2.2.1乙方应按约定的租金支付给甲方；

2.2.2乙方应爱护和使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途；

2.2.3乙方应按照约定合理使用水、电、燃气等设施，并按时缴纳相关费用。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁房屋的租金为每月人民币______元整（大写：______元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户，账号为______。

第四条租赁期间的维修责任

4.1租赁期间，租赁房屋的日常维修由乙方负责；

4.2因房屋自然老化、损毁等原因造成的维修，由甲方负责。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未按约定交付租赁房屋的，应向乙方支付______倍的违约金；

5.1.2甲方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向乙方支付______倍的违约金。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______倍的违约金；

5.2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并向甲方支付______倍的违约金；

5.2.3乙方逾期搬离租赁房屋的，应向甲方支付______倍的违约金。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条签署

甲乙双方对本合同内容已充分理解，经协商一致，特订立本合同，并由双方签字（或盖章）确认。

甲方（出租方）签字（或盖章）：______

乙方（承租方）签字（或盖章）：______

签订日期：______年______月______日