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2025年小型建筑工程施工合同范本

引言

在小型建筑工程领域，一份权责清晰、条款周全的合同，是保障工程顺利进行、维护双方合法权益的基石。本合同范本立足于当前行业实践与相关法规精神，专为小型建筑工程项目（通常指投资额相对较小、技术相对简单、工期相对较短的民用或工业辅助性建筑工程）量身定制。它力求平衡甲乙双方的权利与义务，同时保持一定的灵活性，以适应不同项目的具体情况。请合同双方在签署前仔细阅读、充分沟通，并可根据实际需求进行适当调整与补充，必要时咨询专业法律人士的意见。

合同双方

发包方（甲方）：

法定代表人/负责人：_________________________

通讯地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

承包方（乙方）：

法定代表人/负责人：_________________________

通讯地址：_________________________________

联系电话：_________________________________

资质等级：____________________（如适用）

营业执照注册号：___________________________

（注：若乙方为个体工匠，应提供有效的身份证明及相关技能证明材料。）

工程概况

1.工程名称：_________________________

2.工程地点：_________________________

3.工程内容及规模：

（详细列明工程范围，如：房屋主体新建、室内外装修、给排水改造、电气线路铺设、屋面防水、小型构筑物修建等。可附工程量清单或施工图纸作为合同附件。）

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4.工程承包方式：□包工包料□包工不包料（甲方供材）□部分包料□其他（请注明）_________

5.主要材料及设备供应：

（如为包工包料，乙方负责采购符合设计及质量标准的材料设备；如为甲方供材，需列明甲方供应材料的种类、规格、数量、质量要求及供应时间、地点，乙方负责验收及保管，损耗约定等。）

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合同价款与支付

1.合同总价款（大写）：人民币_________________________元整

（小写）：￥_________________________元

（此价款已包含人工、材料、机械、管理费、利润、税金及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。如有暂列金额或专业工程暂估价，应另行明确。）

2.价款调整：

（1）如因甲方原因导致工程量增减或设计变更，双方应协商确定变更价款，签订补充协议。

（2）如遇主要材料价格大幅波动（可约定波动幅度，如±X%），双方可协商调整材料差价部分。

（3）其他调整因素：_____________________________________________________

3.付款方式及期限：

□分期支付：

*第一期：合同签订后______日内，支付合同总价款的______%，即______元；

*第二期：_________________________（如：主体结构完成）后______日内，支付合同总价款的______%，即______元；

*第三期：_________________________（如：工程竣工验收合格）后______日内，支付至合同总价款的______%，即______元；

*余款（质保金）：______元，待工程质保期满后无质量问题______日内一次性付清。

□其他支付方式（详细约定）：

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4.乙方收款账户信息