版场地租赁合同.docxVIP

版场地租赁合同

甲方（出租方）：

名称：

地址：

电话：

法定代表人：

乙方（承租方）：

姓名：

电话：

身份证号码：

物业地址：

本合同约定租赁的物业地址为：

物业用途：

本合同乙方承租物业用于：

租金与押金：

本物业的租金为每月人民币（）元，共计人民币（）元/年，甲乙双方同意以一次性支付的方式支付租金。

租金付款日：每月（）日，租期起始日：（），租期截止日期为：（）。

乙方承诺并同意在合同签订时一次性支付押金人民币（）元，保证对合同所述的房屋及物品进行妥善保管、使用。如果合同期届满，乙方没有任何损失，押金将于房屋和物品清点后及时返还。

在本合同到期前30天，甲方有权书面通知乙方续约，如果乙方表示愿意继续租赁并同意甲方要求支付当时市场租金的10%作为续约保证金；若乙方未表示愿意继续租赁或支付保证金则自动终止租赁合同。

租赁期限：

本合同的租赁期限为自（）年（）月（）日至（）年（）月（）日止,为期（）个月。

房屋状况及使用

乙方租赁物业均为甲方合法拥有，可供合法使用的房屋及物品。

乙方必须按照相关国家、地方法律（法规）和物业管理规定使用足本的房间和设施，不得违法和破坏性地使用物业。

乙方在使用本物业期间，应对物业作妥善保管和维护，不得违法损坏物业，如因乙方违约而产生的损失及给第三方造成的损失，由乙方全部赔偿。

乙方按照所租物业的相关规定支付有关公用事业费等。

物业内不可乱堆乱放、乱搭、乱示，若出现损坏，乙方需承担赔偿责任。

物品维修：如房间内设施出现故障或需要维修，乙方应及时通知甲方，必要时按甲方要求另行安排维修。

甲方责任和义务：

甲方应按照有关法律（法规）和规定，在乙方承租前，对所出租物业的基本设施、构造、用途等情况做出必要的说明，排除租赁风险。

甲方应按约定时间将物业全部交付给乙方，具备使用功能。如甲方未能按时交付物业，应向乙方支付相应的违约金。

再租赁期间中，甲方应按时支付物业所需的各种公用事业费，并向乙方提供优质的管理服务。

甲方应当在本合同任何时限内为乙方租赁物业保密，并对租赁中发现的其他任何需要保密的事项保密。

乙方责任和义务：

乙方应当按时、足额支付租金和押金，不得租用其他使用目的。

乙方应按照规定使用物业，不得违法损坏物业，不得占用、转租或转让所租物业。

乙方不能擅自改建或拆卸任何部分且必须按原尺寸、原样式归还物业。

乙方在使用物业期间应当自行负责保管及当地相关部门安装的防盗门、窗、门禁等配套设施，不得进行更改、破坏等行为。

乙方应当遵守规定，按时缴纳物业相关的费用，不得拖欠。

保密要求

本合同所涉及的商业秘密及其他保密事宜，乙方必须严格保密，不得向任何第三方泄露。

违约责任：

在本合同有效期内，任何一方违反合同约定，应当承担相应的违约责任，且不得以此为由解除本合同。

乙方如未按时支付租金及押金，则视为乙方违约，甲方有权采取停用物业、采取法律手段等措施，要求乙方及时足额履行义务，并进行适当的处理。

争议解决：

由于本合同所引起的任何争议，双方通过友好协商解决；协商不成，甲方所在地法院管辖。

本合同的内容是可分的，即本合同项下的任何条款如被判定无效或不可强制执行，应该视为对本合同的其他条款未有任何影响或限制。

合同生效：

本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，经双方签字或盖章生效。本合同自签署之日起生效。

甲方（出租方）签字/盖章：

乙方（承租方）签字/盖章：