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篡改购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲乙双方就房屋买卖事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿将位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（门牌号）的房屋出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、该房屋产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

4、该房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

二、房屋转让价格

1、该房屋转让总价款为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、该价格包含但不限于该房屋的建筑面积、室内装修、附属设施、设备等全部内容。

3、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的产权，并保证该房屋不存在任何权利负担，如抵押、查封、租赁等，否则由此产生的所有责任由甲方承担。

三、付款方式

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：人民币_______元整），该定金作为乙方购买该房屋的担保。

2、乙方应在_______年_______月_______日前，将剩余房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整）一次性支付给甲方。

3、甲方应在收到全部房款后_______日内，将房屋交付给乙方使用。

4、付款方式：乙方通过_______方式支付房款，甲方应向乙方提供相应的收款凭证。

四、房屋交付

1、甲方应在_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方使用，并保证房屋交付时的状态与本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》一致。

2、乙方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。

3、如乙方对房屋有异议，应在_______日内提出，双方应协商解决；协商不成的，可申请鉴定。

五、过户手续

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2、相关税费由_______方承担，具体承担方式为：__________________。

3、如因政策原因导致无法办理过户手续，双方应协商解决；协商不成的，可依法解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

六、违约责任

1、如甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按日向乙方支付合同总价款万分之_______的违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2、如乙方未能按时支付房款，每逾期一日，应按日向甲方支付合同总价款万分之_______的违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此造成的损失。

3、如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的全部房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

4、如因乙方原因导致房屋无法办理过户手续，乙方应承担相应的责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，_______部门存档一份，具有同等法律效力。

3、本合同附件作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：