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郑州租赁协议

协议范围

本协议适用于位于郑州市内的住宅、办公室、商铺等不动产的租赁。

出租方和承租方

本协议中，出租方指出租住房的房主或房屋中介，承租方指租赁住房的个人或公司。

租赁房屋信息

租赁房屋信息包括但不限于住房地址、房间数量、面积、朝向、租赁价格等。出租方须在协议内明确列出房屋信息，双方确认后签订协议。

租期

租期指承租方租用房屋的时间，租期一般为12个月，也可根据具体情况商定。如有需要，可在租期到期前协商续租。

租金

租金为承租方在租期内支付的住房费用，租金应在每月的特定日期前支付。如承租方逾期未支付租金，出租方有权终止协议并要求承租方立即搬离房屋。

押金和违约金

承租方在签订协议前须向出租方交纳一定金额的押金。租期结束时若承租方按照协议要求归还房屋并无逾期未支付租金等不履行协议约定的行为，则出租方应退还押金。如承租方有逾期未支付租金、损坏房屋等违约行为，按照协议约定的金额扣除相应的违约金。

房屋维护与修理

出租方有义务保证房屋的安全、整洁，并确保屋内设施设备的正常运转。如出租方未能保证房屋和设施设备的正常使用，承租方有权要求出租方进行相应的维修和修理。

协议解除

除非出现承租方逾期未支付租金或严重损坏房屋等违约行为，租期期满后协议自动解除。如承租方有续租需求，双方应提前30天协商一致并签署续租协议。

争议解决

双方在签订本协议时应认真阅读，如涉及不明确的问题，应在协商时及时提出。如双方就本协议内容产生争议，应协商解决。如协商不成，可向相关法律机构寻求解决之道。

协议生效

本协议的任何修改都应以书面形式进行，并由出租方和承租方签字确认后生效。

本协议一式两份，出租方和承租方各执一份。

以上协议在出租方和承租方的认可下开始生效。

出租方：_________________承租方：_________________

签名：____________________签名：____________________

日期：______________________日期：______________________