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商铺租赁合同

出租方(以下称甲方)：号码：

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承租方(以下称乙方)：号码：

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甲方同意将自己的商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议：

一、房屋地址：甲方出租的商铺坐落于同盛百货后楼梯间

二、租赁期限

双方商定房屋租期自年__月__日起至年__月__日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、承租方利用承租房屋进行违法经营及活动的；

合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但按当时的物价及周围门市涨幅，由双方协商后作适当调整。

四、及交纳方式

缴纳合同期内6000元的房租费用

五、租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合同，承租方破

坏已装修部分及房屋架构。

六、各项费用的缴纳

1、物业：乙方自行向物业管理公司交纳；

2、水电费：由乙方自行缴纳

3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装、宽带、有线电视等设备的费用)。

七、出租方与承租方的变更

1、如果出租方将所有权转移给第时，合同对新的所有者继续有效。承租方房屋，须提前3个月承租人，在同等条件下，承租人有

优先权。

2、租赁期间，乙方如因转让或其他将房屋转租给第使用，必须事先向甲方申请，由第确认，征得甲方的同意。取得使用权的

第即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

八、违约金和违约责任

1、若乙方在甲方没有本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金10000元。

2、承租方合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违约金10000元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。

九、免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然导致不能使用租赁房屋，

乙方需立即甲方。

十、争议的解决方式

本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向。

十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十

二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

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日期：年月日