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场地租赁合同

场地租赁作为商业活动与日常运营中常见的合作形式，其合同的规范性与严谨性直接关系到租赁双方的合法权益及合作的顺利进行。一份权责清晰、条款周全的场地租赁合同，是避免日后纠纷、保障租赁关系稳定的基石。本文旨在提供一份贴合当前实际需求、内容相对完备的场地租赁合同范本，供相关方参考使用。请注意，本合同范本仅为通用参考，具体条款仍需根据实际租赁情况进行细致磋商与调整，并在必要时咨询专业法律人士的意见。

第一章合同双方当事人

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

统一社会信用代码/身份证号：

通讯地址：

联系电话：

（若一方为自然人，则应填写其真实姓名、身份证号、住址及联系电话；若为法人或其他组织，则填写其全称、法定代表人/负责人、统一社会信用代码、注册地址及联系电话。）

第二章租赁场地基本情况

1.租赁场地位置：甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于[详细地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX区域]的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。

2.租赁场地用途：该场地的租赁用途约定为[例如：办公、商业展示、仓储、活动举办等，请明确具体用途]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该场地的用途。如确需变更，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更，并可根据实际情况签订补充协议。

3.租赁场地面积：该场地的建筑面积约为[面积数字]平方米（最终以双方共同测量确认或房产证/租赁合同等有效文件载明的面积为准）。双方确认，租金及其他相关费用将基于此面积计算（或：双方约定按[其他方式]计算）。

4.场地现状：甲方交付该场地时的现状为[例如：毛坯、简装、带部分设备设施等，请详细描述，可另附《场地交付确认书》及照片/视频作为合同附件]。乙方已对该场地的现状进行了充分了解和查验，同意按此现状接收场地。

第三章租赁期限

1.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[数字]年（或月）。

2.免租期（如有）：甲方同意给予乙方[数字]天/月的免租期，用于乙方进行[例如：装修、筹备等]。免租期自[起始日期]起计算。免租期内，乙方无需支付租金，但应承担在此期间产生的水电费、物业费及其他实际发生的费用（除租金外）。

3.续租：租赁期满，乙方如需续租，应于本合同期满前[例如：两个月]向甲方提出书面续租请求。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若双方就续租达成一致，应另行签订租赁合同；若未能达成一致，乙方应按本合同约定如期返还场地。

第四章租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月/每年租金为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。租金标准在租赁期内[例如：保持不变/按[具体调整方式，如每年递增X%]调整]。

2.支付周期及方式：租金按[月/季/半年/年]支付。乙方应于每[支付周期]的第[数字]个工作日之前，通过[银行转账/支票等]方式将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户名：

开户行：

账号：

3.首期租金：乙方应于本合同签订之日起[数字]日内，向甲方支付首期租金，即自[起始日期]至[首期截止日期]的租金。

4.发票：甲方应在收到乙方租金后[数字]日内向乙方提供等额合法的租金发票。

第五章其他费用

1.租赁保证金（押金）：

（1）乙方应在本合同签订之日起[数字]日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币[金额大写]元（￥[金额小写]元）。

（2）租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为（包括但不限于拖欠租金、费用，损坏场地设施等），并已结清所有应付款项、办妥场地返还手续后，甲方应在[例如：30个工作日]内将保证金无息退还乙方。如有扣除，甲方应书面说明。

2.物业管理费：租赁期内，该场地的物业管理费由[甲方/乙方]承担，标准为[金额]元/平方米/月（或：按物业公司最新收费标准执行）。支付方式及周期为[具体约定]。

3.水电费、燃气费、通讯费等：租赁期内，该场地所发生的水电费、燃气费、暖气费、通讯费、网络费、有线电视费等因乙方使用而产生的费用，均由乙方承担，并按相关部门或物业公司要求的方式和期限自行缴纳。

4.其他费用：除上述费用外，因乙方使用场地或经营活动所产生的其他费用（如垃圾清运费、场地租赁税费（如有约定）、专项服务费等），由[乙方/双方按约定方式]承担。

第六章场地的交付与返还

1.场地交付：甲方应于[交付日期]或收到乙方首期租金及保证金后[数字]日内，将该场地按本合同第二章第4条约定的现状交付给乙方。双方