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小区车库租赁合同
第一篇
小区车库租赁合同
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【车位位置】的地下车库，并愿意出租给乙方使用，乙方同意租赁该车库，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物：位于【车位位置】的地下车库，具体编号为【车位编号】。
1.2租赁物面积：【车位面积】平方米。
1.3租赁物结构：【车库结构描述】。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限：自【起始日期】至【终止日期】。
2.2租金：每月租金为人民币【租金金额】元整，租金按月支付，乙方应于每月【支付日期】前将租金支付至甲方指定账户。
2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付租金。
三、租赁物的交付与验收
3.1甲方应于【交付日期】前将租赁物交付给乙方。
3.2乙方应在收到租赁物后【验收日期】内对租赁物进行验收，如有损坏或不符合约定，应在验收时提出，甲方应在【修复期限】内予以修复或退还租金。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应按照租赁物的设计用途使用，不得擅自改变结构或用途。
4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自损坏或破坏，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.3乙方应保持租赁物的清洁，如因乙方原因造成租赁物脏污，乙方应负责清理。
五、租赁物的权利和义务
5.1甲方权利：
（1）要求乙方按照约定支付租金；
（2）对租赁物的使用进行监督；
（3）在租赁期限内，甲方有权根据需要调整租金。
5.2甲方义务：
（1）保证租赁物的安全、卫生，提供必要的维修服务；
（2）提供租赁物的相关使用说明；
（3）不得随意侵占租赁物。
5.3乙方权利：
（1）在租赁期限内，乙方有权正常使用租赁物；
（2）有权要求甲方履行租赁物的维修义务。
5.4乙方义务：
（1）按照约定支付租金；
（2）爱护使用租赁物，不得损坏；
（3）不得擅自改变租赁物的结构或用途。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向对方支付违约金。
6.2甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付违约金，金额为【违约金金额】元。
6.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，金额为【违约金金额】元。
七、合同解除
7.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但有以下情况之一的除外：
（1）租赁物因不可抗力导致无法使用的；
（2）甲方或乙方有严重违约行为的；
（3）法律法规规定或双方约定的其他情况。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【合同签订地】的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_____________
乙方（盖章）：_____________
代表人（签字）：_____________
代表人（签字）：_____________
签订日期：【签订日期】
附件：
1.车库租赁物清单
2.相关法律法规
3.其他与本合同相关的文件
第二篇
小区车库租赁合同
合同编号：【合同编号】
签订日期：【签订日期】
甲方（出租方）：【甲方全称】
地址：【甲方地址】
联系电话：【甲方联系电话】
乙方（承租方）：【乙方全称】
地址：【乙方地址】
联系电话：【乙方联系电话】
鉴于甲方拥有位于【车位位置】的地下车库，并同意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该车库。双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成以下协议：
一、租赁事项
1.1甲方同意将位于【车位位置】的地下车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。
1.2车库编号：【车位编号】，面积为【车位面积】平方米。
二、租赁期限及租金
2.1租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.2每月租金为人民币【租金金额】元，乙方应于每月【支付日期】前支付租金。
三、交付与使用
3.1甲方应在【交付日期】前将车库交付给乙方使用。
3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，合理使用车库，不得擅自改变车库的结构和用途。
四、租金支付及违约责任
4.1乙方应按照约定的日期和金额支付租金。如乙方未按时支付租金，应向甲方支付【违约金金额】的违约金。
4.2甲方未按时交付车库，应向乙方支付【违约金金额】的违约金。
五、合同解除
5.1在租赁期限内，双方均有权因以下原因解除合同：
（1）一方违约，经对方催告
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