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物业管理费合同
第一篇物业管理费合同
合同编号：_______
甲方（业主）：_____________________________
乙方（物业管理公司）：__________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对物业管理区域内的物业管理事项达成如下协议：
一、合同标的
1.1本合同所指的物业管理区域为：_____________________________（以下简称“物业管理区域”）。
1.2物业管理内容包括但不限于：物业管理区域内的房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、环境卫生、公共秩序维护等。
二、合同签订前的准备工作
2.1甲方应按照物业管理区域的实际情况，向乙方提供必要的资料，包括但不限于：
（1）物业管理区域的规划图、建筑设计图纸等；
（2）房屋权属证明、产权登记资料等；
（3）物业管理区域内各项设施的清单及产权证明；
（4）物业管理区域内相关法律法规、政策文件等。
2.2乙方应审查甲方提供的资料，并在接到甲方资料之日起____个工作日内，对资料的真实性、有效性进行确认。
2.3甲方与乙方应在资料审查确认无误后，签订本物业管理费合同。
三、物业管理费标准及支付方式
3.1物业管理费标准按照国家及地方有关政策执行，具体收费标准为：
（1）房屋建筑面积：每平方米____元；
（2）其他设施及公共区域：每平方米____元。
3.2甲方应于每月____日前，按照本合同约定的物业管理费标准，向乙方支付当月物业管理费。
3.3物业管理费支付方式为银行转账，甲方应将物业管理费汇入乙方指定的银行账户。
四、物业管理费的收取及使用
4.1乙方应在每月____日前，向甲方出具物业管理费收据，明确收据金额、用途等。
4.2乙方应严格按照国家及地方有关政策规定，合理使用物业管理费，确保物业管理服务的质量和效果。
4.3物业管理费的使用情况，乙方应定期向甲方进行公示。
五、物业管理服务内容
5.1乙方应按照本合同约定，对物业管理区域内的物业管理事项进行全面、有效的管理。
5.2乙方应保证物业管理服务的质量和效果，确保物业管理区域内各项设施正常运行，维护物业管理区域的安全、整洁、舒适。
5.3乙方应设立物业管理服务热线，及时处理甲方反映的问题。
六、合同履行与变更
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
6.2未经双方书面同意，任何一方不得变更本合同内容。
六、违约责任
6.1甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付____%的违约金。
6.2乙方违反本合同约定，未履行物业管理服务职责的，应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。
七、合同解除
7.1本合同期满前，双方可协商解除本合同。
7.2有下列情形之一的，本合同自动解除：
（1）物业管理区域内的业主或使用人全体同意解除本合同；
（2）因不可抗力致使本合同无法履行；
（3）法律、法规规定的其他情形。
八、合同附件
本合同附件如下：
1.物业管理区域平面图；
2.物业管理区域内各项设施清单；
3.物业管理费收据模板。
九、其他
9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
甲方（业主）：_____________________________
乙方（物业管理公司）：__________________________
签订日期：_____________________________
附件：
1.物业管理区域平面图；
2.物业管理区域内各项设施清单；
3.物业管理费收据模板。
第二篇物业管理费合同
甲方（业主）：_____________________________
乙方（物业管理公司）：__________________________
鉴于甲方拥有位于_____________________________的物业，乙方愿意提供物业管理服务，双方本着互惠互利的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、服务范围
1.1乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于房屋维护、公共区域清洁、绿化养护、安全巡逻、环境卫生、公共秩序维护等。
二、服务期限
2.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。
三、物业管理费
3.1物业管理费按实际建筑面积计算，收费标准为每平方米____元人民币。
3.2甲方应于每月____日前，将物业管理费通过银行转账支付至乙方指定账户。
四、服
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