二零二五年度别墅买卖合同模板，含税费解析.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度别墅买卖合同模板，含税费解析

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

一、标的物及价格

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______的别墅，该别墅的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。

1.2双方确认，该别墅的成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

二、税费解析

2.1甲方应承担的税费：

（1）契税：根据国家相关政策，甲方应缴纳的契税为成交价的_______%。

（2）营业税：根据国家相关政策，甲方应缴纳的营业税为成交价的_______%。

（3）个人所得税：根据国家相关政策，甲方应缴纳的个人所得税为成交价的_______%。

2.2乙方应承担的税费：

（1）契税：根据国家相关政策，乙方应缴纳的契税为成交价的_______%。

（2）印花税：根据国家相关政策，乙方应缴纳的印花税为成交价的_______%。

2.3双方确认，除上述税费外，双方应按照国家相关政策及地方规定各自承担其他相关税费。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.3乙方应在办理产权过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）。

四、交付及过户

4.1甲方应在签订本合同之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋后_______个工作日内，办理产权过户手续。

4.3产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的产权证书及相关文件交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元整的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元整的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

签订日期：_______年_______月_______日