退首付合同(标准版).docxVIP

退首付合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋首付款退还事宜协商一致，订立合同如下：

一、退还首付款的基本情况

1、甲方购买的房屋位于__________________，房屋面积为____________平方米，房屋总价为人民币____________元（大写：人民币____________元整），甲方已支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），支付时间为____年____月____日，支付方式为____________。

2、现因__________________原因，甲方要求退还首付款____________元（大写：人民币____________元整），乙方同意退还该部分款项。

二、退还首付款的条件

1、甲方需提供以下证明材料以证明首付款的支付情况：

（1）购房合同原件及复印件；

（2）首付款支付凭证原件及复印件；

（3）其他与首付款支付相关的证明材料。

2、甲方需保证所提供的证明材料真实、合法、有效，如因材料问题导致退款延迟，责任由甲方承担。

3、乙方在收到甲方提供的证明材料后，应在____________个工作日内进行审核，审核通过后，应在____________个工作日内将退款支付至甲方指定账户。

三、退款方式

1、退款方式为银行转账，甲方需提供以下银行账户信息：

账户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

2、乙方在支付退款时，应将退款金额足额支付至上述账户，并保留银行转账凭证作为退款凭证。

四、双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定退还首付款。

2、甲方应按照合同约定提供相关证明材料，并保证材料的真实性、合法性、有效性。

3、甲方应配合乙方进行退款审核，如有需要，应及时补充相关材料。

4、甲方如因退款问题与乙方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方提供真实、合法、有效的证明材料。

2、乙方应在收到甲方提供的证明材料后，按照合同约定进行审核，并在审核通过后及时支付退款。

3、乙方在支付退款时应确保款项足额支付至甲方指定账户，并保留相关凭证。

4、乙方如因退款问题与甲方发生争议，应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、违约责任

1、若甲方未按照合同约定提供相关证明材料，导致退款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并保留追回已支付款项的权利。

2、若乙方未按照合同约定及时支付退款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并保留追回已支付款项的权利。

3、如因甲方提供虚假证明材料导致退款问题，乙方有权拒绝退款，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4、如因乙方原因导致退款问题，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照合同约定支付违约金。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式贰份，双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：