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回迁房购房合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供回迁房购房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供回迁房购房相关服务，包括但不限于协助甲方办理回迁房选房、购房资格审核、购房合同签订、房屋过户、贷款申请等事宜。乙方应确保所提供的服务真实合法，并符合国家及地方相关政策法规。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件等相关资质证明文件。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：

（1）协助甲方了解回迁房政策及相关购房要求；

（2）协助甲方准备购房所需材料，包括身份证明、收入证明、征信报告等；

（3）陪同甲方参加回迁房选房活动，并提供选房建议；

（4）协助甲方与开发商签订购房合同，并审核合同条款；

（5）协助甲方办理购房贷款申请及相关手续；

（6）协助甲方办理房屋过户登记手续；

（7）其他与回迁房购房相关的事务性服务。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、乙方承诺为甲方提供全程跟踪服务，确保甲方顺利完成回迁房购房流程。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息及购房需求，并配合乙方完成相关服务；

2、甲方应按照合同约定支付服务费用；

3、甲方有权对乙方提供的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改；

4、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施房产经纪业务的合法资质，并遵守国家及地方相关政策法规；

2、乙方应为甲方提供专业、诚信的服务，维护甲方合法权益；

3、乙方应向甲方详细解释回迁房政策及相关购房要求，并提供合理建议；

4、乙方应确保所提供的服务材料真实有效，并对材料真实性负责；

5、乙方应按时完成合同约定的服务内容，如因乙方原因导致服务延迟，应向甲方说明情况并承担相应责任；

6、乙方应对甲方的个人信息保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用总额为人民币_______元（大写：__________________元整），包含选房、合同签订、贷款申请、房屋过户等全部服务费用；

2、支付方式：甲方应于签订本合同之日起____日内支付总服务费用的____%即人民币_______元（大写：__________________元整）作为定金，剩余____%即人民币_______元（大写：__________________元整）于房屋过户完成后支付；

3、乙方应在收到定金后向甲方提供正规发票。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将无权要求退还已支付的服务费用；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的服务费用，并承担违约责任；

2、若乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，如整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的服务费用，并赔偿由此造成的损失；

3、因乙方原因导致甲方在购房过程中产生额外费用或损失的，乙方应承担相应赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院提起诉讼；

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力；

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：