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景区摊位合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国旅游法》等有关规定，就乙方向甲方提供景区摊位经营事宜协商一致，订立合同如下：

一、合同标的

1、甲方同意将位于__________________景区内，具体位置为__________________的摊位（以下简称“摊位”）租赁给乙方经营。

2、摊位面积为____平方米，摊位结构及附属设施现状详见本合同附件一《摊位现状清单》，附件一经双方签字盖章后作为本合同不可分割的一部分。

3、乙方确认在签订本合同前已对摊位现状进行充分了解，并同意按现状承租。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前____个月以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同到期后自动终止。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租赁期内，摊位租金按____元/月计算（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金实行预付制，乙方应于每____个月的前____日内向甲方支付当期租金。

3、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，最后一期租金应于租赁期满前____个月支付。

4、甲方应在收到租金后向乙方开具正规发票。

四、押金

1、乙方应在本合同签订之日起____日内向甲方支付押金，金额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的损失等。

3、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且结清所有费用后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

4、如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍需赔偿。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁的摊位拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该摊位。

2、甲方应保证乙方在租赁期内能够正常使用摊位进行经营活动。

3、甲方应负责维护摊位主体结构的安全，如因甲方原因导致摊位主体结构损坏，影响乙方使用的，甲方应负责修复。

4、甲方应保证景区的正常运营秩序，为乙方提供公平的竞争环境。

5、甲方有权监督乙方是否按照景区管理规定和本合同约定使用摊位，如乙方有违规行为，甲方有权制止并要求整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期内按照景区管理规定和本合同约定使用摊位进行经营活动。

2、乙方应遵守景区的各项管理规定，包括但不限于卫生管理、安全管理、噪音控制等，确保经营活动符合景区整体运营要求。

3、乙方应自行负责摊位的内部装修、改造和日常维护，如需改变摊位结构或用途，应事先征得甲方书面同意。

4、乙方应自行办理经营所需的各项证照，并确保合法经营。

5、乙方应妥善保管摊位内的设施设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。

6、乙方应自行承担经营活动产生的各项费用，包括但不限于水电费、税费、员工工资等。

7、乙方应确保经营活动中的商品质量和安全，如因商品质量问题导致消费者投诉或索赔的，由乙方自行处理并承担相应责任。

六、经营要求

1、乙方经营的商品或服务应符合国家相关法律法规和标准，不得销售假冒伪劣商品或提供虚假服务。

2、乙方应明码标价，不得进行价格欺诈或其他不正当竞争行为。

3、乙方应保持摊位及经营区域的卫生整洁，及时清理垃圾。

4、乙方应遵守景区的作息时间规定，不得超时经营。

5、乙方应自行负责处理与消费者之间的纠纷，如发生消费者投诉或索赔，乙方应负责解决并承担相应责任。

6、乙方不得利用摊位从事任何违法违规活动，如发现乙方有违法违规行为，甲方有权立即终止合同并没收押金。

七、合同解除

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按本合同约定提供摊位的；

（2）提供的摊位存在权利瑕疵，影响乙方正常经营的；

（3）违反景区管理规定，严重影响乙方经营的。

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按本合同约定支付租金达____个月以上的；

（2）未按本合同约定支付押金或支付不充分的；

（3）擅自改变摊位结构或用途的；

（4）利用摊位从事违法违规活动的；

（5）严重违反景区管理规定，影响景区整体运营的。

3、合同解除后，乙方应结清所有费用，并按约定返还押金。

八、违约责任

1、如甲方未按时提供摊位，每逾期一日，应向乙方支付相当于当期租金____%的违约金。

2、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于逾期金额