原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
合租的租赁合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供合租租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：
一、租赁房屋基本情况
1、甲方将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，房屋用途为居住。
2、房屋现有装修及设施情况详见本合同附件一《房屋附属设施、设备清单》，该清单作为本合同附件，具有同等法律效力。
3、房屋交付时，甲方保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
二、租赁期限
1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。
2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
3、乙方在租赁期间应严格遵守国家法律法规及地方相关规定，不得擅自改变房屋结构及用途。
三、租金及支付方式
1、租金标准：每月人民币______元（大写：人民币______元整）。
2、租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。首期租金于签订本合同之日支付，即支付____年____月____日至____年____月____日期间的租金，金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。
3、支付方式：乙方可以通过现金、银行转账等方式支付租金。甲方应向乙方开具收款凭证。
四、押金
1、为保障甲方房屋不受损失，乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整）。
2、押金用途：用于抵扣乙方租赁期间造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用。
3、押金退还：租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋，并结清所有费用后，甲方应在______日内将押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方应按照本合同约定将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态。
2、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活。
3、甲方应配合乙方办理房屋相关证照的变更手续，并承担相应费用。
4、甲方应保证乙方在租赁期间的人身及财产安全，如因甲方原因导致乙方财产损失或人身损害的，甲方应承担相应赔偿责任。
5、甲方应按时收取租金，并开具收款凭证。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方应按照本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳水、电、燃气、物业管理等相关费用。
2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构及用途。
3、乙方应妥善保管房屋钥匙，如有遗失或损坏，应立即通知甲方并承担更换费用。
4、乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，不得利用房屋进行违法犯罪活动。
5、乙方在租赁期间应保证房屋的安静，不得制造过大噪音影响他人休息。
6、乙方如需对房屋进行装修或增设设施，应事先征得甲方同意，并承担相应费用。
六、房屋维修责任
1、租赁期间，房屋及其附属设施、设备的日常维修由乙方负责。
2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。
3、因甲方原因造成的房屋及其附属设施、设备的损坏，由甲方负责维修。
4、紧急维修：如遇房屋主体结构或重要设施损坏，影响乙方正常使用的，甲乙双方应协商解决维修事宜。维修期间，甲方应承担相应费用，并尽量减少对乙方生活的影响。
七、转租和分租
1、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或分租给他人。
2、如需转租或分租，乙方应事先征得甲方同意，并签订书面协议，并承担相应责任。
八、合同解除
1、甲方有权解除合同的情形：
（1）乙方擅自改变房屋结构或用途的；
（2）乙方利用房屋进行违法犯罪活动的；
（3）乙方逾期支付租金达______天以上的；
（4）乙方损坏房屋及其附属设施、设备，经甲方通知后拒不维修的；
（5）乙方利用房屋制造过大噪音影响他人休息的。
2、乙方有权解除合同的情形：
（1）甲方未按本合同约定交付房屋的；
（2）甲方擅自收回房屋的；
（3）房屋主体结构或重要设施损坏，严重影响乙方正常使用的。
3、合同解除程序：任何一方解除合同，应提前______天书面通知对方，并承担相应责任。
九、违约责任
1、甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币______元（大写：人民币______元整）。
2、乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。
3、乙方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并承担相应费用。
4、乙方利用房屋进行违法犯罪活动的，应承担相应法律责任
文档评论（0）