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土地置换协议

土地置换协议

甲方（出让方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（受让方）：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就土地置换事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条置换土地基本情况

1.1甲方拟置换土地：

坐落位置：________________

土地证号：________________

土地使用权类型：________________

用途：________________

面积：________________平方米（大写：________________）

四至范围：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________

土地使用权取得方式：________________

使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

土地现状：________________

1.2乙方拟置换土地：

坐落位置：________________

土地证号：________________

土地使用权类型：________________

用途：________________

面积：________________平方米（大写：________________）

四至范围：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________

土地使用权取得方式：________________

使用年限：自____年____月____日起至____年____月____日止

土地现状：________________

第二条土地置换方式及条件

2.1双方同意以土地使用权置换方式进行本次交易，即甲方将其拥有的第一条1.1款所述土地与乙方拥有的第一条1.2款所述土地进行等值置换。

2.2双方确认，本次置换的土地价值基本相当，具体评估价值如下：

-甲方土地评估价值：人民币________________元（大写：________________）

-乙方土地评估价值：人民币________________元（大写：________________）

-评估机构：________________

-评估基准日：____年____月____日

2.3若双方评估价值存在差异，差额部分由价值较高的一方以货币形式补偿给另一方，具体金额为人民币________________元（大写：________________）。

2.4双方同意，本次置换不涉及补缴土地出让金及其他相关税费，如需缴纳，由双方按国家相关规定各自承担。

第三条土地权属保证

3.1甲方保证其对第一条1.1款所述土地拥有完全、合法、有效的土地使用权，并有权进行处置。该土地不存在任何权属争议、抵押、查封、冻结或其他权利限制。

3.2乙方保证其对第一条1.2款所述土地拥有完全、合法、有效的土地使用权，并有权进行处置。该土地不存在任何权属争议、抵押、查封、冻结或其他权利限制。

3.3双方保证提供给对方的土地权属文件、评估报告等资料真实、准确、完整，无任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

3.4双方保证在签署本协议前，已就本次土地置换事宜取得所有必要的内部决策及政府批准，并已履行了所有必要的法律程序。

第四条土地交付与过户

4.1双方应在本协议生效后____个工作日内，共同向土地所在地国土资源管理部门提交土地置换申请及相关材料。

4.2双方应在本协议生效后____个工作日内，相互交付土地，并签署《土地交接确认书》。土地交付时，双方应共同对土地现状进行确认，如有附着物，应另行协商处理方式。

4.3双方应在本协议生效后____个工作日内，相互提供办理土地过户所需的所有文件、资料，并积极配合对方办理土地使用权变更登记手续。

4.4土地使用权