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标题：电建地产成都洛悦府项目BIM技术应用观摩会

内容

一、项目概述

1、项目介绍

“电建地产成都洛悦府”由国电建地产成都岷江海赋投资有限责任企业投资开发，位

于四川省成城市金牛区九里堤北路52号，规划总建筑面积57.4万而，占地面积约16。亩，

建设批次分为二期共七个标段施工，由「8#楼共8栋住宅、9~57#楼共49栋别簟、1栋幼稚

园、一期五标段及二期二标段商业部分、2层地下车库总成，地上最高48层、地下2层。

基础形式为筏板、独立基础、条形基础，主体结构为框架剪力墙结构。

总面枳118038户

2

地上41层，地下2层，建筑面积为18490.08m,建筑层高-1

建3#楼层3.6m,-2层5.05m,1层5.6m,2至41层3.00m。

筑地上44层，地下1层，建筑面积为43087.18建筑层高-1

7#楼

概层3.6m,-2层5.05m,1层5.6m,2至44层3.00m0

况

别墅区域（9~27#地下1层/2层，地上3层；建筑面积11685.Im2；建筑层高T

楼、46#楼、47#楼）层3.6m,-2层3.7m,1层3.6m、2层3.3m、3层3.45m。

地下室车库地下2层，建筑面积48184m\建筑层高T层3.6nb-2层3.7m。

表1:一组团i批次工程建筑概况

2、项目工程难点介绍

工期压力大一本项目协议工期为988天。但主体结构封顶时间为11月30口，外装完成

总平进场时间为6月30口，节点工期异常担心。

文明施工难度大一作业场地交叉单位多（检测单位地基静载、基坑单位土方开挖、锚

杆、护壁施工等均与项目部集在同一片狭小区域内施工），无法统一协调，给现场安全

文明施工整体规划和实施管理带来了很大难度和挑战。

单体建筑多一因为本项目工程单体工程较多（共23株单体建筑物），施工周期短且

场地狭小，体量大，施工需要投入大量周材，需要提前对施工场地优化做到心中有数

3、工程项目管理目标

工期目标一开工日期：.1）（.2计划完工日期3.1,总工期:88日历天。确保在工期之

内完成项目交付。

安全管理目标一严格落实GB/T28001职业安全健康管理体系，杜绝重大伤亡事故，轻

伤控制在6%。以内。

质量管理目标一争创“芙蓉杯”，达成国家现行关于施工质量验收规范和标准要求（

合格）。

安全及文明施工目标一符合企业及地产企业安全管理要求

为确保工程项目标顺利开展及管理目标实现，特组建了6人项目管理团体以及BIM团体

,制订了明确工作管理机制，确保项目标顺利实施。项目组织结构及BIM团体组织结构详

见卜表。

表2：项目组织机构

需要自行填补BD1团体情况

二、项目BIM技术应用分享

基于该项目本身施工难点及高要求项目管理目标，为确保项目标顺利实施及管理目标实

现，特引进现在建筑行业最新BIM技术及配套软硬件平台，最新铝模及爬架施工工艺，共

同辅助项目相关工作开展，

BIM技术软硬件平台介绍

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