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土建工程施工合同协议书范本

重要提示：本协议书范本旨在为土建工程承发包双方提供一个标准化、规范化的合同文本参考。实际使用时，双方应根据工程项目的具体情况（如工程规模、复杂程度、技术要求、地方政策等），对条款进行仔细斟酌、修改和补充，并在必要时咨询法律专业人士的意见，以确保合同的合法性、公正性和可执行性。本范本内容仅供参考，不构成法律意见。

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土建工程施工合同协议书

合同编号：[由双方自行约定]

发包方（甲方）：[填写发包方全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

通讯地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮编]

承包方（乙方）：[填写承包方全称]

法定代表人/授权代表人：[填写姓名]

通讯地址：[填写详细地址]

联系电话：[填写联系电话]

邮政编码：[填写邮编]

资质等级：[填写承包方相应资质等级]

开户银行：[填写银行名称]

银行账号：[填写银行账号]

鉴于：

1.甲方就[工程项目名称]（以下简称“本工程”）通过[招标方式/直接委托方式，根据实际情况填写]确定乙方为本工程的承包方。

2.乙方已充分了解工程现场及相关情况，并已对甲方提供的招标文件、工程量清单、施工图纸等资料进行了认真研究。

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就本工程施工及有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1工程名称：[填写工程全称]

1.2工程地点：[填写工程具体地点，应详细至街道门牌号或具体位置描述]

1.3工程立项批准文号：[如有，填写；如无，可注明“/”或“另行提供”]

1.4资金来源：[如：自筹资金、银行贷款、财政拨款等]

1.5工程内容和规模：

（1）建筑面积：约[填写数字]平方米（最终以竣工实测面积为准）。

（2）结构类型：[如：框架结构、剪力墙结构、砖混结构等]

（3）层数：地上[]层，地下[]层

（4）其他主要特征：[如：建筑高度、跨度、特殊功能区等，根据工程实际情况填写]

1.6工程承包范围：[详细列明承包范围，应与招标文件或双方约定一致，可另附《工程量清单》或《承包范围明细》作为附件。例如：本工程施工图范围内的土建工程（含地基与基础、主体结构、砌体工程、屋面工程、防水工程等）、室内粗装修工程、以及约定的其他工作内容。具体详见附件一《工程承包范围确认书》。]

二、合同价款

2.1本合同总价款（含税）暂定为人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

2.2价款形式：[根据工程特点选择，如：固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。

（1）如为固定总价合同，除合同约定的变更调整因素外，合同总价不作调整。风险范围包括：[如：人工、材料、机械价格波动在±[]%以内（或具体约定）不予调整，超出部分按约定方式调整]。

（2）如为固定单价合同，工程量按双方确认的实际完成工程量计算，单价按中标单价（或双方约定单价）执行。

（3）如为可调价格合同，调价范围、方法和基准期材料价格等按双方约定执行：[详细列明调价条款]。

2.3此价格已包含乙方为完成本合同约定承包范围内全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、风险费、成品保护费、检测试验费、资料编制费以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。

三、工期

3.1本工程合同总日历天数为[]日历天。

3.2计划开工日期：[]年[]月[]日（具体开工日期以甲方或监理方签发的开工令为准）。

3.3计划竣工日期：[]年[]月[]日。

3.4关键节点工期：[如有，应列明，例如：主体结构封顶：[]年[]月[]日]。

四、工程质量标准

4.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行施工质量验收规范、标准及设计图纸要求的合格等级，并确保通过相关主管部门的竣工验收备案。

4.2争创目标（如有时）：[如：争创省优工程、市优质结构工程等]。

4.3质量验收依据：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB____）及各专业工程施工质量验收规范等现行有效版本。

五、甲方责任与义务

5.1负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件，包括但不限于：[如：施工许可证、夜间施工许可等，明确责任方和费用承担方]。

5.2向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。清除场地内影响施工的障碍物（除乙方承包范围外）。

5.3向乙方提供施工所需的原始基准点、基准线和水准点等测量控制点，并对其准确性负责。

5.4负责组织乙方和设计单位进行图纸会审和设计交底，时间