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问题005固定资产的处置
一、持有待售的固定资产
同时满足下列条件的非流动资产(包括固定资产)应当划分为持有待售：
一是企业已经就处置该非流动资产作出决议；
二是企业已经与受让方签订了不可撤销的转让协议；
三是该项转让将在一年内完成。
企业对于持有待售的固定资产，应当调整该项固定资产的预计净残值，使该项固定资产
的预计净残值能够反映其公允价值减去处置费用后的金额，但超过符合持有待售条件时
该项固定资产的原账面价值，原账面价值高于预计净残值的差额，应作为资产减值损失计入
当期损益。
持有待售的固定资产从划归为持有待售之日起停止计提折旧。
2.某项资产或处置组被划归为持有待售，但后来不再满足持有待售的固定资产的确认条
件，企业应当停止将其划归为持有待售，并按照下列两项金额中较低者计量：
（1）该资产或处置组被划归为持有待售之前的账面价值，按照其假定在没有被划归为持
有待售的情况下原应确认的折旧、摊销或减值进行调整后的金额；
（2）决定不再之日的可收回金额。
【提示】持有待售的无形资产等也按相同原则处理。
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【案例】某企业2010年12月1日购入一项管理用固定资产。该固定资产为505万
元，预计使用年限为10年，预计净残值为5万元，按直计提折旧。2014年12月31日
已经与受让方签订了不可撤销的转让协议，于2015年7月31日转让该项资产价款250万元，
相关的处置费用为5万元。
要求：并作出相关处理。
【】
2011年-2014年12月31日按年计提折旧：
借：用50
贷：累计折旧50
2014年12月31日
预计净残值=250-5=245（万元）；
原账面价值=505-200=305（万元）。
借：资产减值损失60
贷：固定资产减值准备60
【提示1】如果在2015年6月30日，不再划为持有至待售，同时支付违约金0.5万元,
预计使用年限和预计净残值及折旧方法与之前一致。
借：营业外支出0.5
贷：存款0.5
（1）不考虑持有待售情况下的账面价值=245-（245-5）/（10-4）/2=225（万元）；
（2）转回日的可收回金额为240（万元）。
前半年折旧：
借：用20
贷：累计折旧20
后半年折旧：
借：用20
贷：累计折旧20
【提示2】如果转回时的可收回金额为205万元,比225万低,则需要继续计提减值:
先补提上半年折旧:前半年折旧：
借：用20
贷：累计折旧20
计提减值:20万元
借：资产减值损失20
贷：固定资产减值准备2
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