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关于撤销授权的委托书范文

委托人：张三，男，1980年10月15日出生，公民身份号码：11010119801015XXXX，住址：北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室，联系电话：138XXXXXXXX。

受托人：李四，女，1985年5月20日出生，公民身份号码：11010219850520XXXX，住址：北京市海淀区XX街XX号XX大厦XX层XX室，联系电话：139XXXXXXXX。

现就撤销本人此前委托李四办理相关事宜的授权委托，特作如下声明：

一、原授权委托基本情况

本人曾于2022年3月10日签署《授权委托书》（编号：Q，委托李四作为本人的代理人，代为办理以下事项：

1.代为办理位于北京市朝阳区XX路XX号XX小区XX号楼XX单元XX室的房产（不动产权证号：京（2020）朝不动产权第XXXX号，建筑面积120平方米，以下简称“该房产”）的出售事宜，包括但不限于：

（1）代为查询该房产的权属信息、抵押状况、查封情况及其他相关登记信息；

（2）代为寻找、接洽购房人，协商房屋出售价格、付款方式、交房时间等交易条件；

（3）代为签署《北京市二手房买卖合同》《补充协议》《定金协议》等与房屋出售相关的全部法律文件；

（4）代为办理该房产的网签手续、资金监管手续、税费缴纳手续（包括但不限于契税、个人所得税、增值税等）；

（5）代为收取购房款（包括定金、首付款、尾款等），并指定收款账户（户名：李四，开户行：中国工商银行北京XX支行，账号：6222XXXXXXXXXXXXXXX）；

（6）代为办理该房产的过户登记手续，包括但不限于向不动产登记机构提交申请材料、签署过户文件、领取新不动产权证等；

（7）代为处理与该房产出售相关的其他事宜，包括但不限于协调物业管理处办理交房手续、处理房屋维修基金过户等。

2.代为办理本人名下中国建设银行北京XX支行账户（账号：6217XXXXXXXXXXXXXXX）的资金管理事宜，包括但不限于查询账户余额、转账、取款、办理定期存款等业务。

3.代为处理本人与王五之间的民间借贷纠纷（案号：（2022）京XX民初字第XXXX号），包括但不限于代为出庭应诉、提交证据、签署和解协议、接收调解书等。

原《授权委托书》约定的授权期限为“自签署之日起至上述委托事项全部办理完毕之日止”，并明确受托人李四有权转委托第三人办理上述事项。该《授权委托书》已于2022年3月12日经北京市XX公证处公证（公证书编号：（2022）京XX证字第XXXX号），并已分别送达北京市朝阳区不动产登记事务中心、中国建设银行北京XX支行、北京市XX区人民法院等相关单位。

二、撤销授权委托的原因

自原《授权委托书》签署以来，受托人李四在履行委托事项过程中存在以下行为，导致本人无法继续信任其代理行为，具体事实依据如下：

1.房屋出售事项中的违约行为：

（1）未及时向本人报告交易进展。根据原授权约定，李四应每周向本人书面汇报房屋出售的洽谈情况、潜在购房人信息、价格协商结果等，但自2023年1月起，其未再提供任何书面报告，经本人多次电话、微信催告（催告记录见附件1：微信聊天记录截图、通话记录截图），仍以“工作繁忙”“正在协商”等理由拖延，截至本撤销委托书签署之日，未就房屋出售事宜向本人披露任何实质性进展。

（2）擅自变更交易条件。2023年2月15日，本人通过中介机构得知，李四曾与购房人赵六达成口头协议，将房屋出售价格从原约定的800万元降至750万元，且同意购房人分5年支付尾款（原约定为一次性付款），该行为严重违反本人明确指示的“售价不低于780万元”“尾款需在过户前付清”的交易条件（原指示见附件2：2022年4月5日本人向李四发送的《交易条件确认函》）。经本人核实，李四称“为尽快促成交易”，但未就价格下调及付款方式变更事先征得本人同意，亦未提供任何书面说明。

（3）违规使用代收款项。根据原授权，李四代收的购房定金应于收到后3日内转至本人指定账户（户名：张三，开户行：招商银行北京XX支行，账号：6214XXXXXXXXXXXXXXX），但2023年3月5日，李四收取购房人赵六支付的定金50万元后，未按约定转付，而是将该笔款项用于其个人投资（本人于2023年3月10日通过银行流水查询得知，该笔资金于3月6日转入李四名下股票账户，见附件3：中国工商银行账户流水截图），经本人多次要求返还，至今仍未归还。

2.银行账户管理中的越权行为：

原授权仅允许李四办理本人建行账户的“资金管理事宜”，但2023年4月20日，本人查询账户流水时发现，李四于2023年3月20日擅自将账户内100万元转至其妹妹李六名下账户（账号：6226XXXXXXXXXXXXXXX），用途备注为“借款”，该行为超出原授权范围，且未事先告知本人。经本