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委托出租车位协议

——明晰权责，保障权益的实用指南

在现代都市生活中，车位已成为一项重要的不动产资源。对于拥有闲置车位的业主而言，将其出租无疑是盘活资产、增加收益的有效途径。然而，车位出租过程中涉及的信息发布、租客筛选、日常管理、租金催收等事务，往往耗费精力。此时，委托专业人士或机构代为处理，便成为许多业主的选择。一份权责清晰、条款完备的《委托出租车位协议》，正是保障委托方与受托方合法权益、规范双方行为的关键。

本协议旨在为车位委托出租行为提供一份专业、严谨且具有实用价值的参考文本。协议内容力求全面，同时保留一定的灵活性，供双方根据实际情况进行调整与约定。

委托方（甲方）：

姓名/名称：[请填写委托方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

受托方（乙方）：

姓名/名称：[请填写受托方姓名或名称]

身份证号码/统一社会信用代码（如为机构）：[请填写]

联系地址：[请填写]

联系电话：[请填写]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方代为出租其拥有合法权利的车位事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条委托事项

1.车位信息：甲方自愿将其拥有的位于[请填写车位具体位置，例如：XX市XX区XX路XX小区X号楼地下X层X号]的车位（以下简称“该车位”）委托乙方代为出租。该车位的权属证明文件编号为：[请填写，如不动产权证号等]。

2.委托权限：乙方接受甲方委托，在本协议约定的期限内，作为甲方的代理人，代为处理该车位的出租相关事宜。具体权限包括但不限于：

*[]代为发布该车位的出租信息；

*[]代为寻找、筛选潜在承租人；

*[]代为带领承租人实地查看该车位；

*[]代为与承租人协商确定租金金额、支付方式、租赁期限等租赁条件；

*[]代为起草、修订及签署《车位租赁合同》；

*[]代为收取租金；

*[]代为办理车位交接手续；

*[]代为处理租赁期内的一般性日常管理事务（如协调车位使用问题等，具体范围可另行约定）；

*[]代为处理租赁期满后的续租、解约或承租人更换等事宜。

（注：以上权限请甲方根据实际需求勾选或补充，未勾选视为不授予该权限。）

第二条委托期限

1.本协议委托期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.委托期限届满前[]日，如双方均有意继续合作，可协商另行签订委托协议或书面确认延长本协议期限。

第三条委托费用及支付方式

1.车位租金标准：双方约定，该车位的期望月租金不低于人民币[具体金额]元（大写：[中文大写金额]）。最终实际租金以乙方与承租人签订的《车位租赁合同》为准，但乙方应尽力争取不低于此期望租金。如因市场行情变化需调整租金，乙方应提前[]日与甲方协商。

2.委托服务费：

*双方约定，委托服务费按以下第[]种方式计算：

（1）按实际租金的[具体百分比]%计算；

（2）固定金额：人民币[具体金额]元/月（或/季/年）；

（3）其他：[双方约定的其他计算方式]。

*委托服务费由[甲方]承担，或由[乙方在代收的租金中直接扣除]。

3.租金支付与结算：

*如乙方代为收取租金，则应在收到承租人支付的租金后[]个工作日内，扣除约定的委托服务费及其他应由甲方承担的费用（如有，需明确约定）后，将剩余租金转付给甲方。

*甲方指定收款账户信息：

开户行：[请填写]

户名：[请填写]

账号：[请填写]

*乙方转付租金时，应向甲方提供相应的租金收取凭证（如承租人付款截图、收据等）。

4.其他费用：该车位在租赁期内产生的物业管理费、能耗费等[由甲方承担/由承租人承担/双方另行约定]。如约定由甲方承担，乙方[可代为收取并代缴/需甲方自行缴纳]。

第四条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.权利：

*有权知晓该车位的出租进展情况，乙方应每[]向甲方书面或口头汇报一次。

*有权按照本协议约定获取该车位的租金收益。

*有权对乙方的代理行为进行必要的监督和检查，但不得干预乙方的正常经营活动。

*在本协议约定的权限范围内，甲方对乙方与承租人协商的重要租赁条款（如租金、租期等）有最终决定权（如甲方授予乙方全权决定，则此项不适用）。

2.义务：

*应保证其对该车位拥有合法的出租权利，并向乙方提供该车位的权属证明文件复印件（核对原件）及甲方身份证明文件复印件，供乙方存档及向承租人出示。

*应保证该车位本身及相关设施设备（如有）处于正常可使用状态，并承担委托期内非因承租