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商品住宅小区车位租赁合同

一、合同主体

甲方（出租方）：____________________（车位所有权人/合法授权代理人）

身份证件类型及号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________（小区业主/合法使用人）

身份证件类型及号码：____________________

联系地址：____________________

联系电话：____________________

丙方（物业服务方）：XX物业服务有限公司

法定代表人：____________________

服务地址：____________________

二、租赁标的物

甲方将其合法拥有的位于XX市XX区XX小区（以下简称“本小区”）内之车位出租予乙方使用。

车位编号：____________________

区域位置：____________________

车位类型：□标准车位□子母车位□无障碍车位（勾选适用项）

产权证明文件编号：____________________

三、租赁期限

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__个月。租赁期满前三十日，乙方如需续租，应书面通知甲方并重新签订合同；否则视为乙方放弃续租权利。

四、租金及支付方式

每月租金为人民币_元（大写：_________________元整）。

支付方式：□季度付□半年付□年度付（勾选适用项）

首期租金应于本合同签订后五日内支付，后续租金于每期开始前五日内支付至甲方指定账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

五、权利义务

（一）甲方义务

提供权属清晰的车位供乙方使用；配合办理车辆出入登记手续；租赁期内非因乙方原因导致车位无法正常使用的，应减免相应租金。

（二）乙方义务

按约定支付租金及物业管理费；不得擅自转租、改建或堆放杂物；遵守小区停车管理规定；车辆信息变更需三日内报备物业。

（三）丙方责任

负责车位区域清洁、照明及设施维护；协助处理停车纠纷；建立车辆登记档案；执行停车管理制度。

六、违约责任

（一）甲方违约

逾期交付车位超过十日的，乙方有权单方解除合同，甲方应按月租金200%支付违约金。

（二）乙方违约

逾期支付租金超过十五日的，每日加收欠缴金额0.5%的滞纳金；逾期超过三十日的，甲方有权收回车位并没收押金。

（三）共同责任

因故意或重大过失造成车位设施损坏的，责任方应承担修复费用或照价赔偿。

七、合同终止

租赁期满自然终止；经双方协商一致可提前解除；乙方丧失小区业主身份时合同自动终止；因不可抗力导致合同目的无法实现的，双方互不承担责任。

八、争议解决

因本合同产生争议的，应协商解决；协商不成的，可向车位所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

本合同未尽事宜，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式三份，三方各执一份，自签署之日起生效。

签署页

甲方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

丙方（签章）：XX物业服务有限公司

授权代表：____________________

（签署日期：____年__月__日）