二零二五年度南京二手房买卖合同风险评估及保障条款.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度南京二手房买卖合同风险评估及保障条款

甲方（卖方）：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于：________________________

2.标的房产建筑面积：________________________平方米

3.标的房产用途：________________________

4.标的房产产权性质：________________________

5.标的房产已取得：________________________

6.标的房产附属设施：________________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为：人民币________________________元整（大写：________________________）

2.乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

3.甲方收到乙方支付的款项后，应向乙方提供标的房产的产权证、土地使用权证等合法证明文件。

三、合同签订及生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

四、风险评估及保障条款

（1）标的房产存在产权纠纷；

（2）标的房产存在抵押、查封等限制交易的情况；

（3）标的房产存在未结清的税费；

（4）标的房产存在违反法律法规的情形；

（5）标的房产存在其他可能影响交易的风险。

2.甲方应在签订本合同前，向乙方提供标的房产的权属证明、房屋质量检测报告等材料，以供乙方查阅。

3.乙方在签订本合同前，应自行对标的房产进行实地考察，了解标的房产的实际情况。

4.甲方应保证标的房产不存在影响交易的风险，如因标的房产存在上述情况导致交易无法进行，甲方应承担全部责任，并退还乙方已支付的款项。

5.如因标的房产存在上述情况导致交易无法进行，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间、地点交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方未按约定时间、地点支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币________________________元整（大写：________________________）。

3.如因甲方原因导致交易无法进行，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。

4.如因乙方原因导致交易无法进行，乙方应退还甲方已支付的款项，并支付违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年。

甲方（卖方）：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

乙方（买方）：________________________

联系方式：________________________

住址：________________________

签订日期：________________________

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。