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房屋解约合同

第一篇

房屋解约合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

乙方（买受方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，并愿意与乙方进行房屋买卖交易；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋建筑面积为_______平方米，土地使用面积为_______平方米。

1.3房屋结构为_______，建筑年代为_______年。

二、解约背景

2.1由于_______（具体原因），甲方与乙方协商一致，决定解除原房屋买卖合同。

2.2本合同签订前，双方已就房屋现状、交易价格、付款方式等事项进行充分协商。

三、合同解除条件

3.1双方确认，原房屋买卖合同自本合同签订之日起解除。

3.2双方同意，本合同解除后，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

3.3双方同意，本合同解除后，乙方应向甲方支付已支付房款，扣除违约金后的剩余款项。

四、交易流程

4.1准备工作

4.1.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等合法证件。

4.1.2乙方应向甲方提供身份证、银行账户等有效证件。

4.1.3双方应就房屋现状、交易价格、付款方式等事项达成一致意见。

4.2合同签订

4.2.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。

4.2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.3付款及收据

4.3.1乙方应在合同签订之日起_______个工作日内，向甲方支付已支付房款，扣除违约金后的剩余款项。

4.3.2甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方开具收据。

4.4房屋交付

4.4.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.4.2乙方应在收到房屋后，对房屋进行检查，确认房屋现状与合同约定一致。

4.5收尾事项

4.5.1甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.5.2双方应共同签署房屋产权过户证明。

4.5.3双方应共同签署房屋交付确认书。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金金额为_______元。

5.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

签订日期：签订日期：

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.身份证复印件

4.银行账户信息

特此说明：本合同未尽事宜，以双方另行协商达成的补充协议为准。

第二篇

房屋解约合同

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出卖方）：_______

联系方式：_______

乙方（买受方）：_______

联系方式：_______

鉴于甲方拥有位于_______的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，原定与乙方进行房屋买卖交易，现因双方协商一致，决定解除原房屋买卖合同。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、解除原合同

1.1双方确认，原房屋买卖合同自本合同签订之日起解除。

1.2解除原合同后，双方不再追究对方在原合同项下的任何权利义务。

二、交易结果

2.1甲方同意向乙方支付违约金，金额为_______元，以补偿乙方因合同解除而遭受的损失。

2.2乙方同意接受甲方支付的违约金，并放弃对房屋的所有权要求。

三、付款安排

3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，向乙方支付上述违约金。

3.2乙方收到违约金后，视为双方对原合同解除的最终确认。

四、房屋现状

4.1双方确认，房屋在合同解除时处于良好状态，无任何损坏或隐藏瑕疵。

4.2甲方保证房屋在合同解除前已妥善维护，并承担所有相关费用。

五