2025年商业综合体广告位收益分成合同协议.docxVIP

2025年商业综合体广告位收益分成合同协议

本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：

甲方（商业综合体所有者或运营管理方）：__________（以下简称“甲方”）

法定代表人：__________

注册地址：__________

联系电话：__________

乙方（广告位承租者或品牌运营商）：__________（以下简称“乙方”）

法定代表人：__________

注册地址/经营地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有或有权运营位于__________的商业综合体（以下简称“该商业综合体”），该商业综合体内设有广告位；乙方希望承租或使用该商业综合体内的广告位进行商业推广活动，并愿意根据本合同约定与甲方就广告位产生的收益进行分成。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方承租/使用甲方拥有的该商业综合体内的广告位（具体位置：__________，类型：__________，规格：__________）事宜，达成如下协议，以资共同遵守：

第一条广告位租赁/使用

1.1甲方同意将位于该商业综合体的广告位（具体位置、类型、规格见本协议首部所述）在2025年度租赁/授权给乙方使用。

1.2乙方获得该广告位在2025年度的租赁/使用权，有权按照本协议约定进行广告的发布和运营管理，但不得将该权利进行转租、转借或授权给第三方使用，除非获得甲方事先书面同意。

第二条收益范围及定义

2.1本协议所称“广告位收益”是指乙方因使用本协议第一条所述广告位，在2025年度内通过自身直接或间接努力所获取的全部经济收益。

2.2收益范围具体包括但不限于：

(a)乙方就该广告位向任何广告主、品牌方或第三方收取的所有形式的广告发布费用、租赁费、展示费、推广费等；

(b)乙方就该广告位进行的广告设计、制作、安装、维护、更新等服务的全部服务费；

(c)因乙方利用该广告位开展的商业活动而获得的政府补贴、赞助或其他与广告位直接相关的经济利益。

2.3以下费用或收入不纳入本协议约定的收益范围：

(a)乙方为运营广告位所发生的所有直接和间接成本费用，包括但不限于广告内容设计制作费、安装维护费、人员工资、税费（乙方应税项目除外）、第三方服务费等；

(b)甲方为提供广告位基础设施（如电力、网络接口等）所收取的费用；

(c)因乙方原因导致的广告位闲置期间产生的相关费用（如有约定除外）；

(d)双方另有书面约定不计入收益的部分。

第三条收益分成模式

3.1甲乙双方同意，就本协议第二条所述的2025年度广告位收益，按照以下比例进行分成：

(a)甲方享有分成比例的______%；

(b)乙方享有分成比例的______%。

3.2若广告位收益包含乙方向广告主收取的固定广告位租赁费，则该固定租赁费______%归乙方所有，剩余______%归甲方所有；超出固定租赁费部分的收益，再按照本条3.1款约定的比例进行分成。具体计算方式为：总收益-固定租赁费=可分成收益；可分成收益×分成比例=各方应得分成。

3.3分成比例及计算方式是双方的核心约定，任何一方不得单方面更改。如需调整，须由双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条收益核算与支付

4.1收益核算周期：以自然月度为单位进行核算，即每月1日至当月最后一日为一个核算周期。

4.2收益数据提供：乙方应在每个核算周期结束后______个工作日内，向甲方提供该周期内广告位收益的详细数据报表，包括但不限于收入来源、金额明细、收款凭证复印件等。报表需加盖乙方公司公章或由授权代表签字。

4.3数据核对：甲方在收到乙方报表后______个工作日内进行核对。如有异议，甲方应在上述期限内书面提出，并要求乙方在______个工作日内予以澄清或补充。双方核对无异议后，确认收益数据。

4.4收益确认与支付：经双方核对确认无误后，甲方应在确认后的______个工作日内，按照确认的收益金额及约定的分成比例，计算甲乙双方各自应得的分成金额，并通过银行转账方式将甲方应得的分成款项支付至甲方在本协议首部指定的银行账户。

甲方收款账户信息：

开户行：__________

账户名称：__________

账号：__________

4.5乙方应在收到甲方支付的分成款项后的______个工作日内，将乙方根据本协议约定应得的分成金额支付至乙方在本协议首部指定的银行账户。

乙方收款账户信息：

开户行：__________