2026年杭州城站广场物业管理有限公司招聘备考题库及1套完整答案详解.docxVIP

2026年杭州城站广场物业管理有限公司招聘备考题库

第一部分单选题(50题)

1、我国专利法规定，发明专利权的期限为（）年。

A.10

B.15

C.20

D.30

【答案】：C

【解析】我国《专利法》规定，发明专利权的期限为20年，实用新型专利权的期限为15年，外观设计专利权的期限为15年，均自申请日起计算。所以题目中发明专利权的期限是20年。

2、依据现代统计学的研究成果，“关键的事情总是少数，一般的事情常常是多数。”这表明管理工作最应该重视（）。

A.灵活、及时、适度

B.客观、精确、具体

C.突出重点，强调例外

D.协调计划和组织工作

【答案】：D

【解析】这句话表明在工作中关键事情数量少但重要，一般事情数量多但相对不那么关键。管理工作资源和精力有限，若想有效利用资源并提高效率，就需抓住关键少数，也就是突出重点。同时强调例外情况，对超出常规或一般情况的问题给予特别关注和处理，这样才能更好地应对复杂多变的管理场景。而灵活、及时、适度侧重于管理的方式特点；客观、精确、具体侧重于工作的标准和要求；协调计划和组织工作是管理职能方面的内容，均不能很好地体现对关键少数事情的重视。所以管理工作最应该重视突出重点，强调例外。

3、河南是国家特大型水利重点工程——（）中线工程的核心水源地、主要受水地以及输水干渠工程渠首所在地。该工程开通以来，河南段常年平均受水量达8.7亿立方米。

A.大堤分洪

B.农田灌区

C.南水北调

D.水力发电

【答案】：C

【解析】该题答案为南水北调。南水北调中线工程是国家特大型水利重点工程，河南是其核心水源地、主要受水地以及输水干渠工程渠首所在地，开通以来河南段常年平均受水量达8.7亿立方米。而大堤分洪是一种应对洪水的水利措施，并非特大型水利重点工程；农田灌区主要是用于农业灌溉的区域，并非一项特定的大型水利工程；水力发电是利用水能转化为电能的方式，也不是符合题意描述的特大型水利重点工程。

4、关于成语或俗语所揭示的声学、热学现象，下列表述错误的是（）

A.长啸一声，山鸣谷应：声音在山谷之间发生多次反射，形成回声

B.曲高和寡：频率越大，所发声音的音调越高，能跟着唱的人越少

C.瑞雪兆丰年：雪覆盖在农作物上面，防止热传导和空气对流，起到保温作用

D.弦外之音：声音在传播过程中，会发生衍射，所以有些声音我们听不到

【答案】：D

【解析】“长啸一声，山鸣谷应”是声音反射成回声；“曲高和寡”因频率高音调高难跟唱；“瑞雪兆丰年”是雪防止热传导和对流起保温。“弦外之音”指话外意思，非声音衍射听不到，所以表述错误的是“弦外之音”的解释。

5、根据物权的分类，与特定物相对应的是（）。

A.单一物

B.种类物

C.合成物

D.集合物

【答案】：B

【解析】在物权的分类体系中，特定物是指具有独立特征或被权利人指定而特定化，不能以其他物替代的物。与之相对应的概念是种类物，种类物是指以品种、质量、规格或度量衡确定，不需具体指定的物，它可以用同种类、同质量的物进行替代。单一物是指在形态上能够独立成为个体的物；合成物是由数个单一物组合而成的独立物；集合物是指由多个单一物或合成物聚合而成的集合体。它们与特定物并非相对应的概念。所以与特定物相对应的是种类物。

6、下列选项中，位于北京的八达岭长城遗址是（）。

A.元长城

B.秦长城

C.明长城

D.韩长城

【答案】：C

【解析】本题可根据各朝代长城的分布来判断八达岭长城遗址所属朝代。元是蒙古人建立的大一统王朝，元朝统治者并未大规模修筑长城以抵御外敌，所以不存在所谓“元长城”。秦长城是秦始皇为了抵御北方匈奴等游牧民族的侵扰而修建的。秦长城主要分布在辽宁、河北、内蒙古、陕西、宁夏、甘肃等地区，并不在北京八达岭一带。明长城是明朝在北部地区修筑的军事防御工程。为了加强北方的军事防御，明朝大规模修筑长城，其东起鸭绿江，西至嘉峪关，全长六千余公里。八达岭长城是明长城的一个隘口，是明长城的重要组成部分，也是明长城的一个典型代表地段，在北京延庆区军都山关沟古道北口。韩长城是战国时期韩国为了防御其他诸侯国的进攻而修建的，主要分布在河南等地，与北京八达岭无关。综上，位于北京的八达岭长城遗址是明长城。

7、禁止买卖婚姻体现《民法典》中的哪项基本原则？（）

A.婚姻自由原则

B.一夫一妻制原则

C.男女平等原则

D.实行计划生育原则

【答案】：A

【解析】禁止买卖婚姻体现的是《民法典》中的婚姻自由原则。婚姻自由是指当事人有权按照法律的规定，自主自愿地决定自己的婚姻问题，不受任何人的强制和干涉。买卖婚姻是以索取大量财物为目的，强迫他人结婚的行为，这严重违背了当事人的意愿，侵犯了婚姻自由权。一夫一妻制原则强调的是一男一女结为夫妻的婚姻形式，禁止