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上海租房租赁合同

背景

租房租赁合同是指甲方（出租人）和乙方（承租人）之间签订的，关于租赁物的使用权和收益权等权利义务关系的协议。在签订租房合同前，双方应该对合同的各项内容进行详细了解、认真考虑，避免因合同问题产生纠纷。

本篇文档主要介绍上海租房租赁合同的相关内容。

合同条款

1.合同当事人

甲方：（出租人）_________身份证件号码：______________乙方：（承租人）_________身份证件号码：______________

2.租赁房屋的详细情况

出租房屋地址：_______________________________；

房屋面积：___________平方米；

房屋的用途：（商用/住宅）；

出租的房屋内置物品的数量、种类、品质及使用情况等：__________________________；

租赁房屋的特殊说明（如使用权的限制等）：_______________________________。

3.租期及租金

租金总额：人民币__________元。租金支付方式：一次性支付/分期支付，具体细节约定在合同附件中。

租赁期限：自________年____月____日起，至________年____月____日止。

4.押金、物业费和杂费

押金：人民币___________元；

物业费和杂费具体因物业公司和房源不同而异，请在合同约定中细致阅读。

5.履行保证

甲方承诺：在乙方租赁期限内，租赁房屋的使用权归乙方所有，且不存在任何失实情形。

乙方承诺：在租赁期内按照协议约定支付租金，并按期订购必须的公用事业，遵守甲方对租赁房屋的使用权使用的相关约定。

6.违约责任

如甲方或乙方违反本协议的规定，则应承担相应的违约责任。具体约定请在合同附件中详细阅读。

7.协议解除与终止

在本协议的租赁期内，若甲方或乙方全部或部分违反本协议中的约定，均有权单方面通知另一方终止本协议，但通知终止方应当承担相应的违约责任。

因房源业务调整等原因，甲方有权单方面终止本协议。在此情形下，甲方须提前30日书面通知乙方，乙方应在30日内迁离出租房屋。

8.其他事项

本合同未尽事项，可在合同附件中详细约定；

本合同经当事人签字、盖章后生效。

总结

本篇文档介绍了上海租房租赁合同的相关内容，包括合同条款，其中包括了合同当事人、租赁房屋的详细情况、租期及租金、押金、物业费和杂费、履行保证、违约责任、协议解除与终止、其他事项等内容。在签订租房合同的过程中，甲方和乙方应该认真阅读并理解合同条款，避免因合同问题产生纠纷。